Contul meu
Primul apartament în care am stat cu chirie a fost o cameră de cămin de la ASE, undeva pe Victoriei. Nu aveam dreptul de a sta acolo, povestea e mai complicată și nu prea pot povesti, dar cert e că stăteam 8 persoane într-o cameră de 4. Atât de mult sex se făcea în camera aia încât nu vă imaginați. Și atât de idioți erau toți încât deși în absolut fiecare seară suăraveghetoarea de etaj intra în cameră, la ora 11, de fiecare dată minim un cuplu era prins, la propriu, cu chiloții în vine. Mi-am adus aminte de Moxa doar pentru că a fost o perioadă fun a vieții mele.
La alt apartament, proprietarul avea moftul de a se duce, lunar, la vecinii direcți, să îi întrebe dacă sunt liniștit, dacă aduc femei acasă, dacă pun muzică, chestii de astea normale, de chiriași. Baba de dedesubt îi povestea, de fiecare dată, cum fac eu gălăgie seara, pun muzică, urlu, tropăi prin casă. Eu munceam de la 9 dimineața până la 12-1 noaptea, în fiecare zi, pentru că munceam pentru un studio de filme…speciale, ăla era programul. Desigur, eram certat corespunzător, cum adică aduc femei acasă în apartamentul lui?
Apartamentul din Pantelimon, de la Delfinului, era un gunoi de casă. Mobilat clasic, adică mobilă Ileana de la 1965, vitrină cu bibelouri, globlenuri peste tot și o masă centrală din lemn masiv, pe care de abia o puteam muta. În rest, linoleu pe jos, o cadă jegoasă și ruginită în baie, o bucătărie împuțită, cu mobilă de colț pe care nu puteai sta. De abia mă întorsesem de la Constanța, era cea mai ieftină casă găsită, la 300 de euro lunar.
Atracția principală a apartamentului era că, în fiecare dimineață, pe la 5, în grădina din fața blocului se căcau 2 boșorogi care locuiau la etajul 5 și nu voiau să folosească apa de la wc. Fără probleme, relaxați, își făceau treaba, la adăpostul, credeau ei, întunericului. Ziua îi vedeai eleganți, prin cartier, niște oameni numai buni să le pupi mâinile bătrâne și muncite.
Apartamentul nu avea aer condiționat. Mi s-a spus că nu e necesar, pentru că e umbră și răcoare tot timpul anului. În anul ăla s-a născut primul copil și a venit și primul val de căldură serios, de am crezut că îmi moare fata de cald. Când am propus să instalez aer condiționat, mai că nu a făcut criză de nervi, cum adică, să îi găuresc ei casa?? Așa că am plecat la Ruse, la Metro, de unde am luat un aparat de aer condiționat mobil.
Mi s-a pus pata și am plecat când a venit într-o seară să își ia chiria și cum stătea ea ca baroneasa pe scaun, deodată întinde mâna spre vitrina mă-sii cu bibelouri și ne spune, critic, cu un deget murdar de praf ridicat în sus:
– Dar praful din vitrina asta nu îl mai ștergeți și voi, cine așteptați să îi șteargă?
Am plecat brusc, a doua zi.
Ultimul haios a fost tipul cu casa din Green City, unde am stat cu chirie cât am renovat apartamentul ăsta, după ce a trebuit să ne întoarcem din Doiciland. Una două, se invita la noi la grătar. Dar poate îl ajut să își promoveze businessul. Dar poate…tot felul. Dar cea mai tare fază a fost când m-a sunat și mi-a cerut să îi împrumut 2000 de euro. Repet, eu necunoscându-l pe om deloc, doar din anunțul de pe net.
Dacă îmi cumpăr casă acolo, o să îl am vecin.
Mi-am adus aminte de asta vorbind despre chirii cu o prietenă și realizând că nu aș mai putea sta cu chirie în românia. Proprietarii români nu au nicio treabă cu cei care închiriază, în alte țări. Ei sunt atașați de apartamentul de la mama iar chiriașul este o lepră căruia i se permite să locuiască acolo, dar alte drepturi nu are și trebuie verificat cu biciul.
Alte povești de astea cu proprietari români de case?
Daca va place ce scriem, daca va place cum scriem, daca stiti ca am ramas din ce in ce mai putini oameni verticali si cu coloana, puteti sustine munca noastra.
Pe scurt
NOU
Discutia asta este interminabila.
Ai mei, ca proprietari au inchiriat un apartament de 3 camere. Au cautat fete ca na, “sunt cu mai mult bun simt”. Au rezistat 6 luni acolo, dupa care subsemnatul a trebuit sa razuiasca materii fecale de pe peret in baie. nojoke, kkt pe pereti.
A doua incercare am facut-o cu un cuplu. S-a terminat cu vas de WC spart, chiuveta sparta, plecat pe sestache (au luat si masina de spalat cu ei – s-or fi gandit ca oricum nu mai pupa garantie).
La extragerea numarul 3 au picat 3 frati cu care nu am avut nici o problema, au stat doi ani si jumatate fara sa lase vre-o urma.
So… e loterie.
NOU
ai mei au o garsoniera inchiriata de minim 15 ani. Ultimii 8 la o fata ce sta acolo din facultate. Povesti de groaza sutn si pe aici, scos chiriasi cu bata afara, plecat cu scandal, fumat in garsoniera aia de a trebuit doua runde de vopsea tencuiala moriti ei sa iasa cat de cat mirosu din pereti, mobila. Pe de alta parte s-au dorit AC geamuri termopan (nu a avut dintotdeauna), s-au facut investitiile fara discutii, asa mis epare normal nu?
Eu personal am stat in Dristor la 2 camere (era neinchiriat de 2 ani ap ala) si conditia a fost sa fac eu curat in el- nu va zic, si nu exagerez aragazu si hota le-am aruncat, ca nu le mai scotea nimeni la lumina, iar mobila de bucatarie am facut-o bucati sa o pot spala, atata jeg/grasime imbibata cu praf era de la fostii… A meritat distractia ca a fost pret promotional, eu stateam cu 220 cand in zona se dadeau cu 300 deja.
Asa ca e cu dus intors, toti tine de personajul care inchiriaza si de cel care sta inchirie…
NOU
Dpdv al proprietarului pot confirma, fat in chirie, megapiesa mega aranjata, a plecat dupa 3 luni a trebuit sa curatam o saptamana, efectiv daca erai mai slab de inger vomitai in baie sau in bucatarie.
Baiat anul I la facultate venit din oras mic , parinti cu posibilitati, dupa un an a lasat bec exact cum primise.
Actualul chirias a stat intr-o iarna in frig 2 saptamani dupa ce firma de centrale a constatat ca e placa dusa si ca mai bine o schimbam cu una noua(ca asa a vrut el-eu am propus sa schimbam centrala-era la a n-a defectiune)- el mega geniu in ale elctronicii si electrotehnicii(are ceva brevete internationale) – se apuca al meu, masoara pe placa, calculeaza, etc comanda un condensator din china de 4lei, il schimba…centrala e ca noua, fara probleme de 3 ani.
Concluzia: omul sfinteste locul, cum sunt f multi proprietari de 2 lei sunt si multi chiriasi la fel.
Probabil ca in egala masura
NOU
Ca barbat, sa le dau o m*&e la toti astia cu anunturi “inchiriez unei fete/studente/etc.”. Fara nici o jena va injur si mi-o asum. Daca e sters comentariul aia e.
NOU
Am ranit ca la.porci dupa 2 cumetre care au stat 1 an de zile. I-am facut capul calendar barbatului pt ca nu a atras atentia sa se faca curat lunar (eu nu ma duceam cu el, insarcinata, apoi copil mic, totul combinat cu un caracter mai coleric, va dati seana ce iesea).
Cate cacaturi au putut sa aiba, cate fundite de pus in par gasite random prin casa…n-am avut in viata mea. Guma lipita de parchet, de tavan, de mmt lor. Frate-miu a frecat 8 ore, cu pauze ce-i drept, 8 ore la bucatarie.
Concluzie nu am.
NOU
Câți de aici plăteau impozit pe chirie?
NOU
Ai mei, da. Cu declarat la primarie sau anaf sau unde s-o declara(taica-miu s-a ocupat).
NOU
Si eu plateam.
NOU
pont, www.msnews.ro/banii-tai-in-targu-mures-peste-400-000-de-lei-pentru-marcaje-stradale-de-mantuiala-dati-in-regim-de-urgenta-firmei-organizatoare-a-meselor-de-protocol/
NOU
Eu stau in Spania. Cu chirie. In primul apartament sincer nici nu stiu cine era propietarul. Eu ii lasam banii in fiecare luna in barul din colt. Nu am avut nici o problema.
Acum locuiesc in alt apartament inchiriat. Propietarul a venit in ultimii 2 ani de doua ori in vizita. Pentru ca nu aveam chef sa ma intalnesc cu el in bar sa ii platesc chiria. Cand citesc cum e in rromanica ma ia cu dureri de cap. Acum 3 luni s-a stricat masina de spalat. I-am zis si a 3a zi au venit unii sa ia masina de spalat veche si au adus una noua. Fara intrebari fara complicatii.
NOU
“nici nu stiu cine era propietarul. Eu ii lasam banii in fiecare luna in barul din colt.”
Ăăăă… Mafia?
NOU
Din experienta mea la stat cu chirie la casa/apartament mobilat:
Categoria 1: casa folosita de proprietar sau de parintii acestuia. Mobila aceeasi ca atunci cand s-au mitat la casa noua (pe care o folosisera si ei zeci de ani). Perdelele lafel. Eventual se inlocuiesc electrocasnicele daca nu mai functioneaza sau se ia ceva de la un second hand. Daca mai functioneaza se lasa asa. Se adauga niste oale vechi si ceva tacamuri si cani care nu mai trebuie
Curatenia o face chiriasul cand se muta
Categoria 2: cumparare apartament nou pentru dat in chirie. Zona de pret mediu. Cumparat cea mai ieftina mobila care ARATA cat de cat ok chiar daca nu e de calitate de ex se rupe imediat scaunul cand te asezi pe el, electrocasnice cu aspect nou, si good luck, asta ai cat stai.
Categoria 3. Apartament cumparat, utilat si renovat pt uzul proprietarului care pleaca din tara ca are o afacere sau oferta buna. Bingo!
NOU
Eu ți-am zis, am proprietari care nu își cunosc chiriașii, le-am închiriat eu iar banii le întra lunar în cont, dar am avut și experiente proaste atât cu proprietari negativisti, cât și cu chiriași care la prima vedere erau pâine lui dumnezeu și când încheiau contractul lăsau în urma lor de trebuia sa cureți cu spaclul. Dar da, cum spunea cineva mai devreme, este o loterie, de ambele părți.
NOU
Am stat cu chirie in 2 apartamente, unul vreo 3 ani si unul vreo 5.
Poate am fost eu norocos, sau poate mai tolerant.
Din primul am plecat prin despartire de prietena cu care stateam impreuna. Proprietarul era un baiat simpatic la vreo 50 de ani, fiu de nomenclaturist, avea 6-7 garsoniere inchiriate prin Bucuresti plus apartamentul in care statea el. Venea lunar sa ia banii cash, cu telefon inainte, de multe ori ne vedeam undeva in oras. In rest nu auzeam de el, nu venea in inspectii, nu avea treaba cu vecinii, trimitea meseriasi daca era ceva de reparat.
Fosta a ramas acolo, cateva luni mai tarziu mi-a povestit ca omul i-a oferit alternativa platii in natura, ca e fata singura si poate se descurca greu cu banii. Ea s-a facut ca nu pricepe aluzia, omul n-a insistat, nici n-a dat-o afara, cred ca s-a mutat ea preventiv la scurt timp dupa.
Al doilea era un corporatist, omul foarte OK, in 5 ani a venit cred ca de 2 ori sa vada apartamentul, practic invitat de mine dupa niste lucrari de reparatii.
Doar ca era super zgarcit, negociam cu el la sange orice interventie in apartament. Culminand cu faptul ca a incercat sa renoveze apartamentul cu mine inauntru, ca avea el de decontat niste cheltuieli pe firma. Pana la urma l-am convins sa renunte, si dupa vreo 6 luni m-am mutat asa ca probabil a avut ocazia sa si renoveze.
NOU
eu cu sotia am gasti chirie intr-un apartament care accepta si caini, noi avand doi caini. Am gasit apartamentul prin agent imobiliar. cand ne-am intalnit toti a ramas sa dam 250 euro prima luna chiria, 250 euro garantia la propietar si inca 125 euro la agent. Proprietarul a doua zi ne-a propus sa zicem pas de fata cu agentul ca sa nu-i mai dam cei 125 de euro (propietarul ziicand ca mna nu le plac agentii si ca au fost oarecum fortati de el sa bage apartamentul prin agentie ?). nu am acceptat pt ca agentul s-a angajat sa se ocupe cu facerea contractului intre parti si nu voiam sa ramanem fara, asa ca am platit ce era de platit.
Dorind sa ne mutam mai repede in apartament am convenit sa facem noi curat si sa nu mai asteptam fostii chiriasi (care cica se angajase sa se intoarca sa faca curat).
Dupa 5 luni, vecini au reclamat ca cei doi caini ai nostrii (talie mica si medie, nu ceva cu latrat de urs) fac foarte mare galagie cica noaptea? (ei dormind cu noi si nu aveau de ce sa latre si nu am de ce sa mint asta) . Caini ramanea singuri doar cateva ore si in mare parte dupa amiaza cand eram noi la munca si da, latrau ca orice alt caine. PE langa ca deasupra era familie cu copil si vai ce pateam noaptea cu certuri si plansete dar nu ne deranja si restul de plecau la 5-6 dimineata si lasau usa la bloc sa cada de se auzea in toata scara si mai tarziu parintii cu copii la scoala care tipau si tropaiau pe scari. deci singura explicatie pt mustrarea pe care o primeam era ca eram chiriasi asa ca da i in mm.
Am discutat cu proprietarul si i-am dus la cunostinta de reclamatiile vecinilor si i-am cerut sfaturi. Sfatul lui a fost ca el accepta animale si ca vecini nu au nimic de comentat. Cu bunul simt si cu ideea ca nu dorim sa fim dati afara cumva de asociatie sau cine stie, am decis sa ne cautam sa ne muta.
Am informat iar propiretarul si raspunsul lui a fost ce, de ce sa va mutati, da-i in mm pe vecini, este apartamentul nostru.
Intr-un final a dat de inteles ca intelege de ce dorim sa ne mutam si a zis sa anuntam cu o luna inainte, sa facem curat ca na (oricum asta percep ca a fii de bun simt sa lasi ok macar), facuturi platite si ca o sa primit garantie dupa ( 250 euro). PS agentul ne-a dat la mumu si ne -a trimis pe whatsapp un contract sa l completam si adio.
Am anuntat cu o luna inainte, am achitat, am facut curat luna, a venit proprietaru in ziua finala, a vazut ca totul este ok si a zis ca noi am plecat in mai putin de un an si asa era vorba si ca ciuciu garantie ca na. PS ma asteptam sa faca ceva de genul si toti mi-au zis ca sa iau ceva din apartament pt in cazul in care nu primesc garantia, dar eu nu plm omenie, suntem oameni.
si ca chestie finala ma suna dupa o luna ca cica am 140 lei la apa de platit ca plm a gresit asociatia atunci cand am plecat, so cum au zis si altii, unii sunt mizerabili altii nu
NOU
Incoerent, usor departe de gramatica Limbii Romane, dar revoltat ca vecinii nu indragesc latratul a doua potai cateva ore pe zi. Si zi asea, muie pesede, a?
NOU
@7 mai lasa-ne cu gramatica, nu toti avem timpul tau, sa verificam de 3 ori un text cat o zi de post.
NOU
Scuza-mi gramatica Don.
Referirea in prima parte era la vecini, adica ca nu eram mustrati pe buna dreptate, de aceea ne-am si mutat si a doua parte era in legatura cu proprietarul care nu si-a asumat sa discute cu ceilalti locatari daca el a acceptat a inchiria unor persoane cu animale de companie, adica el a confirmat ca oarecum avea acceptul lor. Iar a treia parte era teapa cu garantia.
Nu zic muie pesede, imi doresc doar niste lucruri din partea celor care sunt alesi si platiti sa le faca, niste lucrui care se pare care mi se par normalitatea, dar na, normalitatea au schimbat-o baietii taiosi si care se descurca.
si zi 7, cum este in partea celor care baga repede ceva sa arate ei ca stiu si cum este cu politica si cu romana si cu moralitatea?
NOU
Corect, iarta-ma. Ce mare cacat si gramatica asta.
NOU
Nu stiu ce ma irita mai tare: sa vad ca habar nu ai sa scrii cu 2 i sau ca te doare-n plua de restul vecinilor pt ca fac galagie cainii tai. Mai dute-n *** mea
NOU
Proprietarul nu avea ce sa discute cu vecinii. E dreptul vecinilor sa reclame la politie galagia constanta, indiferent ca e provocata de cainii proprietarului sau de ai chiriasilor. Chiriasul plateste amenda daca animalele lui sunt cauza galagiei, nu proprietarul.
NOU
Fara nici o legatura cu comentariul lui Dani: Mereu m-am intrebat daca oamenii care trimit alti oameni in pula lor prin comentarii pe internet ar face la fel si in viata reala.
NOU
In viata reala se muta in maxim 30 zile sau isi lua pisica. Daca vrei, iti confirma fostii mei vecini sau fostii propietari de caini
NOU
1. Poate înțeleg chestia de a te lua de cineva pentru că scrie greșit gramatical atunci când mesajul ți se adresează ție și o folosești ca și arma daca nu ai argumente valide, dar așa random nu pricep.
2. La momentul respectiv citeam că asociatia putea sa te dea afara daca nu aveai consimțământul vecinilor sa ai animale de companie (adică își asumau ideea că normal că o să facă gălăgie și nu ii deranjează) – asta ne-a și promis propietarul. Și da, totul ok daca vine politia și constată că câinii fac galagie, pot sa mă duc în unde doriți voi cu ele @laur
3. Propietarul nu a incercat nici măcar sa mediteze chestia asta și a folosit-o pentru a nu ieșii in pierdere ( vecinii nu au ce sa faca, aveți consimțământul meu să aveți animale de companie) ( daca ați plecat înainte de 1 an nu va dau garanție , ( se înțelege că am plecat că am înțeles că vecinii nu accepta deranjul provocat)).
4. Daca primeam acceptul sa creștem caracatițe și noi veneam cu caracatițele tot vina noastră era că nu ne-am dus din ușă în ușă sa zicem, domnu doar ce ne-am mutat aici pentru că efectiv propietarul accepta sa creștem caracatițe, ne lăsați, domnu?
5. Ok ai citit și nu ți-a convenit ce am scris, explica-mi sau intreba de ce “cred” că mă simt “victima”, nu îți bagă direct
NOU
apopo @Laur-
Da nu iti trece prin cap sa te duci la capatul sforii? adica la propietar si sa-l tragi de guler ca de ce tot baga chiriasi cu caini in apartament? sau doar iti zici ca tu stii raspunsul la toate?
daca raspunsul tau este ca defapt de propietari erau corba ca aveau caini, da, corect, nu ti-ai dat acceptul si se conformeaza. legal asa treebuie
daca raspunsul tau este ca chiriasii cu caini au plecat, probabil ca propietarii au nimerit unii fara caini si peste un an, doi, te intrebi de ce ai aceiasi problema sa dai afara oameni cu caini
NOU
@dani:
1. Imi cer eu scuze, dar mesajul imi loveste retina cu acei i prea multi sau prea putini. Sper macar sa te ajute in viitor.
2. Nu trebuie sa constate politia, pt ca ai constatat chiar tu ca acei caini fac galagie.
3. Ce scria in contractul dintre voi si proprietar?
Detaseaza-te putin de faptul ca ai caini si intelege ca un astfel de animal se tine la bloc cu mari sacrificii pt proprietar, vecini, dar mai ales pt animal. Imi plac cainii de mor. Dar pana la “scara blocului”. Daca esti genul care nu ii lasa sa isi faca nevoie in lift, pe scara sau daca strangi dupa ei cand isi fac nevoile afara, felicitari, esti unul din putinii care fac asta! Dar cu galagia tot nu poti rezolva.
In calitate de proprietar, am refuzat vizionari de la chiriasi care au intrebat daca pot aduce “mici” sau “mari” animalute. Am preferat sa mai pierd 1-2 sau mai multe saptamani de chirie, dar sa nu imi bat joc de mine, de banii investiti in renovarea locatiei si de urmatorii chiriasi. Intelegerea se face intre chirias si proprietar, dar totusi galagia sau daunele sunt produse de animale, care oricat ar fi de cuminti, nu pot fi controlate 100%. In schimb, am acceptat fara probleme familii cu copii mici care au scris pe pereti ( totusi, nu s-au dat cu role cum povestea cineva mai sus).
Proprietarul ala accepta chiriasi cu animale pt ca … “bani”.
Legat de restituire garantie: in contract, am prevazut ca nu se restituie garantia daca chiriasul pleaca inainte de 1 an. Iar dupa 1 an, se restituie, dar dupa ce s-au achitat toate datoriile, adica dupa vreo 2 luni (intretinerea se achita la 2 luni dupa perioada facturata).
PS Nu am raspunsuri la toate intrebarile, dar incerc sa gasesc solutii simple.
NOU
Am un deja vu . N-ai mai povestit chestiile astea? Cel putin bosorogii care se kkau in fata blocului imi amintesc sigur ca mai mai citit-o aici 🙂
NOU
Parca erau cadre militare…
NOU
Am avut chiriasi 6 ani. Familie cu 2 copii. Tipul militar deci chiria era platita de statul român. In cei 6 ani am fost in apartament de 2 ori. Pentru un defect la centrala pe gaze iar a doua data la reinnoirea contractului de chirie. M-au anuntat in avans ca vor pleca din apartament si am convenit ca inainte de plecare sa merg cu sotia sa vedem apartamentul. Mi-au dat lacrimile instantaneu cind mi-am vazut casa dar nu din cauza emotiilor ci din cauza stricaciunilor. Doar un exemplu- copilul cel mare se dadea cu rolele prin apartament chiar in prezenta noastra. Au distrus mai tot ce se putea distruge gen mobila, obiectele de prin baie, pragurile, au spart sticle securizate de la usile glisante. Am fost fraier la predarea apartamentului ca nu le-am cerut garantie caci o executam pe toata. Dar nici proces verbal de predare nu am facut cu ei ca sa am ceva probe. Prostia se plateste.
Bonus: Cind ei au plecat din casa la citeva zile dupa ce am vizitat casa noi nu eram in oras ca sa preluam cheile. Au lasat cheile la un vecin. Ajungem 2 saptamini mai tirziu si am gasit pisicile pe care ei le avusesera moarte in apartament.
M-am lecuit de inchiriat. Am vindut dar am pierdut minim 10K euro din cauza chiriasilor.
NOU
asta cu pisicile bate tot ce am citit
chiar si pe mosii cacaciosi in boschetu’ blocului
NOU
Boss, Tu ce pretentii ai ca sa arate un apartament dupa ce a fost locuit 6 ani. Mai ales de o familie cu 2 copii. Tu ai copii? Cam cat ai scos in cei 6 ani. sa zicem 300 € ori 12 ori 6…cam 20 mii. Cate praguri si usi glisante iei. Si daca ii platea statul chiria care e problema? Muncea ptr asta nu fura…ca sa.ti apere tie fundu. Daca era o fufa cu video.chat era mai bine? Statea doar in dormitor si facea insertii…de capital. In concluzie nu mi.as dori sa inchiriez niciodata de la tine.
NOU
Corect Decebal, in 6 ani se mai intampla inclusiv sa-ti moara de foame pisicile inchise in apartament. Sau sa distrugi chestii care nu sunt ale tale si sa le lasi asa. Ceva normal, se intampla oricui. Business as usual.
NOU
@Decebal, am fost 2 copii acasă la părinți, fată și băiat și n-am distrus casa.
Mobila pe care mi-o amintesc în copilărie în dormitorul părinților a trecut mai apoi în al nostru, apoi în dormitorul meu în apartamentul în care am locuit cu chirie 5 ani. Mobilă d-aia de pal, cum era pe vremuri, și-a făcut treaba 30 ani și și-a cam dat obștescul sfârșit mai mult din cauză de mutări și cărat, decât de folosit.
Nu am spart uși, praguri, obiecte sanitare, mobilă sau mai știu eu ce. Cel mult câteva pahare, căni, farfurii și poate vreun geam (deși de ăsta nu-s sigură, că s-ar fi lăsat cu răni memorabile și astea lipsesc).
Dă-o dracu’, ție ți se pare normal să te dai cu rolele în casă, pe parchet?! Că mie nu.
NOU
la fostul apartament mi-a venit rau cand am vazut ce jeg era in spatele aragazului cand a trebuit sa il schimb. eu facusem mizeria dar tot era incredibil ce era acolo.
NOU
Cata vreme gandacii de bucatarie nu au crescut mai mari decat sobolanii, esti ok.
NOU
culmea e ca nu erau chestii taratoare. poate era prea toxica zona
NOU
1. niste oameni mai in varsta m-au primit in apartamentul lor de 3 camere si am dormit in sufragerie 2 saptamani – sufrageria era de trecere, bine ca veneam tarziu si plecam devreme, dar era curat (1993)
2. alti oameni de bine m-au primit in apartament in vila (nationalizata cred) unde am dormit cam 2 luni tot in sufragerie (era un pic mai mare) – tot de trecere, daaaar cu un bonus – aragazul era situat in BAIE – intre wc si aragaz era o perdea (nu-mi amintesc sa ma fi ***at in timp ce gazda gatea, dar cred ca ar fi fost oroare)
3. garsoniera in zona bld victoria socialismului – confort 3476287 – o cutie de chibrituri ultra jegoasa si mica – nu stiu cam ar rezistat acolo vreo 3-4 luni, timp in care nimic din ce a fost alb vreodata (faianta, chiuveta& shit) n-a putut fi scos la lumina cu vre-o curatenie, am aruncat banii pe geam – gen curata faianta din wc-urile din armata bibane
4. garsoniera conf 1 sporit zona pasaj lujerului (complet goala, am mobilat-o eu) – misto, curat, liniste – 1 an, dupa care propietarul a cerut dublu – plateam chiria pe un an avans si trebuia sa ma imprumut de bani sa-i dau
5. apt 2 camere zona sebastian – camere mari, spatioase daaaaar si aici bonus – un capac de perete cu vizitare la ceva tevi de bloc era portalul pentru cei mai MARI si feroce gandaci de bucatarie pe care i-am vazut in viata – gen noaptea m-am trezit ca ma gadila ceva pe fata si cand am dat cu mana….ah, maaaaaamaaaaaaaaa – vara era invazie de tantari de la subsolul inundat – am stat 1 an dupa care proprietarul a cerut dublu in avans pe un an – am plecat.
NOU
Se pare ca eu sunt mult prea norocos, stat cu chirie 5 ani in Constanta intr-o garsoniera super misto, proprietar foarte ok, in ultimii 3 ani nu ne-am vazut deloc, platit chiria prin transfer bancar. Mutat de 2 luni in Bucuresti, ampartament ok, gasit foarte repede in doar doua zile de cautari, proprietarul momentan este ok
NOU
Am stat numai prin chirii si in afara de un singur loc unde proprietarul era prieten si nici macar nu urca in casa cand venea sa ia chiria, restul niste lepre ordinare. Most of them au fost garsoniere ca eram singura. Una a venit cand eram la munca, fara sa ma anunte, sa monteze nu-stiu-ce cutie neagra pentru centrala, nu stiu nici acum ce era aia, dar am gasit-o in bucatarie pe masa pe la 8 seara cand am ajuns acasa si era sa-mi stea inima, arata ca o bomba cu ceas:)). Am sunat-o pe proprietareasa si cica aaaa, da, am fost eu azi cu niste baieti sa montez aia ca ne trebuia (nu am retinut nici acum nici atunci ce era aia, probabil chiar era utila, dar tot m-a deranjat profund ca a intrat fara sa anunte, stiind ca sunt la munca). Am plecat repede de acolo, aveam o vecina care imi batea in usa si cand vorbeam la telefon, ca fac galagie (pereti de kkt).
Alta garsoniera la parter, la muncii, imi vedeau toti care ieseau de la metrou in casa. Ii zic proprietarului ca vreau jaluzele. Aaaa, pai nu, e ok asa. Zic bine, le pun eu pe banii mei, e ok? Bine. Le montez, le vede intr-o poza pe Facebook si ma suna: “alea sunt jaluzelele pe care le-ai pus la noi acasa?”. Zic da. Pai nu ne plac de nicio culoare, sunt chiar urate, pff… Bine, fie, tine-le dar pleci cu ele cand pleci. Wtf, erau facute pentru masurile geamului lor, le-am lasat acolo. :)) Mai trec pe langa garsoniera aia si vad ca le-au scos, tot se vede in casa.
Altu a cerut 50 de lei pe un scaun cand am plecat, scaun care se rupsese cu un prieten mai grasut venit in vizita, dar ca idee, era vechi de niste ani, rupt deja, si nu cred ca a costat 50 de lei nici de nou. Am refuzat plata, asa ca mi s-a oprit garantia integrala pentru scaunul ala. :))
NOU
mi scuzi da ii dadeai in mm 50 de lei decat sa pierzi cateve sute de euro nu? my2c
NOU
Iti dai seama ca nu s-a pus problema asa, nu? Discuție telefonica, ii zic ca nu e ok sa plătesc 50 de lei pe un scaun care nu valorează atât și s-a încheiat scurt cu ok nu mai vezi garanția. :))
NOU
Cutia neagra probabil era un stabilizator de tensiune.
NOU
Dacă și acum stai singură, am o idee. Poate împărțim cheltuielile.
NOU
CK, cred ca da. Tot ca o bomba arata. :))
Dangerosule ai apărut mai târziu cu un an, sorry :))
NOU
Winter is coming, you never know.
Am centrală, te primesc. Dar să vii cu o bombă de-aia, te rog. E bună pe negru.
NOU
cum e cu filmele alea speciale ?
NOU
Am avut si eu chiriasi. Contract pe un an, au plecat dupa doua luni, au luat toata hartia igienica din casa (?!) si un cuier.
Am ramas cu garantia, dar m-au lipsit fix de lunile de vara, cand puteam face cam la fel de multi € pe airbnb. Plus rezervari anulate, rating scazut etc. Unii oameni pur si simplu nu o au.
NOU
locuit in vitan acum niste ani, intr-un bloc nereabilitat termic
nici nu stiu cu ce sa incep asa ca le pun intr-o lista nu neaparat cronologica:
– in prima zi am vazut cum sare praful din covoare la fiecare pas
– daca atingeai dulapurile din bucatarie ramaneai sechestrat, atat erau de curate
– intrerupatorul de la baie scotea sunete ca de popcorn la cuptor
– centrala termica era montata in balcon, ce-i drept inchis dar tot frig era motiv pentru care a cedat in ianuarie cand zapezile erau de juma de metru si toate service-urile se aflau in vacanta
– zero AC
– coltar rabatabil pe post de pat
– gresie in living :)))
– un singur bec in tot apartamentul
– bateria montata deasupra lavoarului din baie a cedat ca taiat de sabie ninja, apa rece nu a putut fi oprita din manerul de langa apometru (am oprit-o din subsol, pe toata scara)
Usor usor am reparat toate grozaviile astea iar proprietarul, un politist cu vila in arges, mi-a dat inapoi banii in rate, chiar si pentru intrerupator
La faza cu AC cand erau 35 de grade la 5 dimineata in luna iunie mi-a spus ca vara e oricum pe terminate, vin ploile, n-are rost sa punem AC
Parti bune: vecini ok, linistiti si nedatorinici :)) garsoniera avea in jur de 40mp utili, pretul a fost pomana la vremea aia iar cu garcea nu cred ca m-am vazut de mai mult de 3 ori intr-un an.
NOU
stiam eu de ce esti cocalar. ai stat in vitan!!:)))))) zi repede, unde?
NOU
pa zizin! :)))
bai braila!
NOU
“bateria montata deasupra lavoarului din baie a cedat ca taiat de sabie ninja, apa rece nu a putut fi oprita din manerul de langa apometru (am oprit-o din subsol, pe toata scara)”
Am un deja vu. Dar la mine parcă s-a întâmplat in Bucătărie.
Ninjaaaa
NOU
@dangerosul: a fost misto de tot atunci, tin minte ca am ridicat capatul bateriei cu un deget, super lent, si in secunda 2 s-a retezat de la baza. Apa tasnea cu presiune, noroc ca dobitocul ala avea polita ceramica pentru ca altfel jetul ala s-ar fi dus direct in corpul de iluminat cu doua fasunguri din care unul singur avea bec (lumina era aprinsa!).
Cine spunea ca fizica nu doare? :))))
NOU
Si io tot pe Zizin am avut cea mai mișto chirie. :))
NOU
tu mai bine stateai acasa, moldovianco :))
NOU
Vlad ce prost ești. =))
NOU
A fost mişto cînd eram chiriaş, şi acum mă bîntuie amintirile. Înainte de criza magnifică din 2009, salariul meu era de vreo 1300 de lei şi dădeam 160 de euro pe un căcat de garsonieră, cel mai ieftin loc găsit. Eu, nevastă-mea şi fie-mea, care pe vremea aia abia făcuse 2 ani. Nevesti-mii nu i se aprobase prima de naştere din cauza unei plăţi CASS nefăcute la timp de către angajatorul ei, sau cel puţin aşa figura în magnificul sistem de sănătate (poveste lungă şi încîlcită). Erau la bătaie doar salariul meu şi alocaţia de 200 de lei. Pampers, transport, utilităţi – mai rămîneam cu vreo 5-600 de lei din care trebuia să trăim şi care ajungeau cam la limită.
Nu aveam PC (din ce bani să cumpăr?), dar în plină criză, proprietarul a decis că e cazul să bage internet şi HBO în garsoniera aia infectă, plină de mucegai. Şi, desigur, să urche chiria de la 160 la 180 de euro. Cine plătea abonamentul? Eu. N-au mai fost 5-600, ci vreo 300 de lei bani de trăit, plus cîte 100 de lei gaură în descoperit de cont, cîte 100 în fiecare lună nenorocită. (Numai eu ştiu cîtă foame am făcut atunci. Am fost la un pas de a-mi da demisia, ajunsesem în cel mai jos punct în care am fost vreodată, m-am apucat de făcut bani cu un PC împrumutat, am cumpărat o janghină de Athlon XP şi am muncit ca un cretin pe lîngă serviciu, să putem trăi. Nevastă-mea considera că n-am participat la creşterea copiilor şi are dreptate, dar na, un prost trebuia să muncească pînă a devenit expert, plătind cu oboseală, traume, burnout şi depresii. Altă poveste lungă.)
Ne-am rugat de el să ne facă viză de flotant pentru grădiniţă şi medic de familie, l-am rugat să ne ajute să zugrăvim un perete, i-am rugat să izoleze exteriorul odată cu ceilalţi proprietari… Ehe! Amintiri, nu glumă!
În fine, am plecat din chirie după cinci ani şi i-am zis că nu mai plătesc ultima lună, fiindcă lăsasem garanţie de 300 de euro, menţionat în contractul scris de mînă. Evident, nu s-a mai găsit, “vai!, dar nu aţi lăsat nimic avans”, căcaturile clasice de sibieni infecţi. Am fost ameninţat cu poliţia, cu datul în judecată, a încercat un mic şantaj emoţional (a şi găsit cu cine, să-mi bag pula), chestii la care am rîs copios cu extrasul de cont în mînă şi am întrebat dacă i-ar prinde bine o vizită de la ANAF. Ne-am despărţit nu chiar amical.
Mie mi se ridică pulsul şi părul în cap cînd îi aud pe unii şi alţii cît de mişto e să stai în chirie şi cîtă flexibilitate ai.
NOU
Adica ala iti luase garantie 300 de euro la chirie de 160 pe luna? In Sibiu inainte de 2009? Mai taie din ele…
NOU
Aș mai fi tăiat, dacă aveam ce.
NOU
Dupa modesta mea parere toata jalea din domeniu pleaca de la calitatea umana a unui mare numar de chiriasi. (nu toti, a se vedea si unele exemple date mai sus) Problema este ca orice proprietar care se prajeste cu un chirias de-asta distructiv/imputit/tepar realizeaza imediat ca o garantie echivalenta cu o luna de chirie nu acopera nici pe departe dezastrul pe care il poate lasa un asemenea “client”, drept care va merge ulterior pe principiul “investitii minime si ce-o fi”.
Probabil pentru normalizarea situatiei ar fi nevoie ca amaraciunea aia de contract ANAF sa fie titlu executoriu si pentru pagube/garantie. Dupa care s-ar inchiria numai cu adeverinta de salariat etc si bineinteles piata i-ar elimina imediat pe proprietarii care nu vor sa investeasca nimic.
NOU
In plus, eu aș cere voie să contactez ultimi doi proprietari.
Aici unde stau eu dacă ai ghinion, ca 70-80% din populație, să fi chiriaș ai dat-o n bară… Și-n gaura curului te cauta, garanție pe trei luni, dovadă de salariu (în general chiria nu ar trebui sa fie mai mult de 1/3 din salariu), Schufa (data base de rău platnici) și din ce în ce mai des scrisoare de recomandare de la ultimul propietar/ firmă de administrare.
NOU
La ultima garsoniera inchiriata in care am stat, convenisem cu proprietarul sa il anunt cu 1 luna inainte sa plec, el urmand sa imi returneze garantia de 200 de EUR in ultima zi de sedere, la predarea cheilor.
Toate bune si frumoase, golesc imobilul de lucruri personale, fac curat luna, pregatesc dosarul de chitante si indecsi de apa dati la administratie pe parcursul perioadei (dosar predat de proprietar din prima zi cand m-am mutat acolo), ma protapesc cu cheile in mana si il astept pe proprietar sa vina.
Practic facusem tot posibilul sa imi iau garantia inapoi, zero stricaciuni in apartament.
Vine proprietarul insotit de sotie, inspecteaza detaliat garsoniera de 30mp,se uita dupa aragaz, se uita in masina de spalat… Lustruite toate, nu de alta.. Si imi zice : ” Tu chiar pleci? Ca noi nu ne asteptam sa pleci, chiar daca ne-ai anuntat cu 1 luna inainte, ca noi ce facem acum?”
Domle, zic eu: Ia dosarul, ia cheile, da-mi banii ca eu chiar plec, gata, mi-am luat apartament, doar v-am zis, haideti sa terminam, ca am si alta treaba.
Se codeste, se intoarce, se mai uita colo, pe scurt, imi zice ca nu are banii de garantie, ca el nu a crezut ca plec si oricum, se astepta sa fie ceva stricat sau mega murdar, sa imi opreasca garantia pt cele de mai sus, dar tinand cont ca nu era cum se astepta, cum facem?
Eu cu cheile lui in mana, cu viitorul in fata, plecam si in concediu a 2 a zi, cum naiba sa facem?
I-am dat IBAN-ul sa imi faca transfer cand face rost de bani, cheile, dosarul si am plecat cu gandul la bani.
Peste 1 luna de zile mi-a facut transfer si mi-a dat mesaj sa verific ca au intrat banii, ca el e corect si sa nu ne auzim vorbe.
Sincer, nu ma asteptam, nu stiam unde sta ca sa il caut pe acasa, a fost o surpriza placuta.
De altfel, foarte zgarcit cu orice cheltuiala extra in imobil, cu vizite lunare pentru preluarea chiriei etc.
NOU
Salutare. Am inchiriat si eu prima data unei fete, ca de, sunt mai simtite si e mai ok cica. Dupa 5 sapt a plecat, cica sa ii dau toata garantia inapoi, iar curat am facut doua persoane, 7 ore. Nu vreau sa stiu cum ar fi fost apartamentul dupa un an. Il dadeam la programul rabla si imi dadeau 100 lei pe el??
In alta ordine de idei, daca doreste cineva sa inchireze 2 camere -50mp utili in Chiajna, faimosul Militari Residence, va astept. Pret negociabil, doar daca sunteti oameni si nu animale.
Mersi fain Cetin!
NOU
Chirias de kkt + român am avut-culmea! in America, prin ’97. Eram aprox ilegal, mi-a “oferit” chirie langa casa lui – cumparase casa de langa el. Scump, nu gluma – cam 80% din ce faceam la inceput. Era (este ca inca mai e in viata) un ticalos, profita de pe urma fiecaruia cat de mult putea. Ura munca cinstita si prefera sa abureasca. Bucurestean. Manca mokka la un restaurant al unui “prieten”, tot român si ala. Se invita si la noi, unde stateam in chirie – la el insusi adica. Manca si la noi tot mokka, eram saraci lipiti pamantului si pula asta profita de bunul simt si “ospitalitatea” romaneasca de care nah, noi fiind tineri si prosti trebuia sa dam dovada, nu? 2 chestii ne-au facut sa ne luam lumea-n cap:
– Intr-o noapte vin acasa tarziu de la treaba (1-2am) si ce vad? elicoptere, FBI, politie cu faruri – nevasta plangea ingrozita in casa – se gandea ca a venit dupa noi. Turns out ca era cu totul altceva: pulica asta avea in curtea lui o masina furata/fara acte, un Mercedes.
– Alta zi, pe la pranz striga la fecior-miu (era 6 ani pe-atunci) “da-te ba jos de pe gard ca-ti trag una” etc. Nevasta din casa: “poftim?!? nu cred, sa tragi la ai tai” Asta fiind cocos, ce ba si chestii cu pi*da matii. Brusc raspunsul: ba pe-a matii, loser ce esti.
Ne-am mutat in cateva zile dupa aia. Cateva sute de metri mai incolo, pe aceeasi strada. La american, era muult mai bun decat la român. Si pret, si loc/spatiu, tot. Oricum, am ramas cu ceva PTSD dupa aia, cum auzeam de român, cum eram cu “no thx”. Pana la urma tot de români am fost ajutati cel mai mult 🙂
NOU
Aici sunt multe de zis.
M-am mutat in Brasov din 2015. 3 chirii diferite.
1. O garsoniera undeva in centru, dinaia gen camera de camin mai mare, cu baie separata si bucatarie open space(ma rog…). Cand ne-am mutat acolo, era curatenie lux, dar un miros grozav de ceva chimic. Proprietarii au spus ca au varuit si de aia miroase. No, merem inainte si stam, mai ales ca nu ceruse garantie, nici comision la firma nici nica. 150 euro era super.
Dupa 9 luni: garsoniera mustea de mucegai, azi spalai, maine era la loc( de aia mirosea a chimic cand ne.am mutat). Proprietarii au cerut despagubire pt acel dezastru. Am refuzat linistiti, am facut toate platile(facturi, intretinere etc) si am plecat amiabil. Dupa 2’luni, ne suna ca avem restanta 700 ron(da,700 ron la intretinere), ca de fapt noi nu platisem nimic. (Unii oameni chiar incearca sa ia pe altii de prosti, probabil cu unii le merge).
2. Apartament cu 2 camere undeva prin Steagu. Prin firma, gasit, placut, fain, mutat. Dupa 3’saptamani, suna omu si zice ca vrea sa vanda. Dar zice ca nu e panarama si ca sa fie toata treaba buna, dupa ce vinde, ne da alt apartament cu conditia ca atunci cand e cineva interesat, sa lasam sa vina sa arate apartartamentul(aici da, am fost si noi mai prosti:)) ). Au venit unii, altii, cu agenti imobiliari, frecat asa cateva luni bune. Dupa 11 luni, suna tot el si zice ca face chiria 350 euro de la 250, daca mai vrem sau nu sa stam, daca nu, pa si pusi. Refuzat foarte frumos si plecat.
Bonus: dupa cateva zile, aflam cu stupoare ca apartamentul nu era a lui, el fiind un fel de camatar mai mic care luase gaj apartamentul. Whatever.
3. Apartament in Astra. Totul bine, frumos,parter, bonus doua beciuri(depozit tata), proprietarul vine doar pt chirie cu telefon in prealabil si pt chestii urgente. Incepe al 3 an aici si momentan totul ok.
NOU
Ultima experiență: stau cu chirie de vreun an, cu proaspăta soție, într-un apartament cu 2 camere. Proprietara e cam paranoică și am impresia că are ceva boală pe bărbați. În afara faptului că voiam să pun plase de țânțari la geamurile de la balcon și a ajuns să creadă că fac mișto de ea, e foarte de treabă. Eu nu mai vorbesc cu ea, vorbește doar soția. Am văzut-o doar de 2 ori: când am luat apartamentul și când a venit să ia un plic. Chiria o plătim în lei, direct din Home’Bank. Am cumpărat și mașină de spălat, n-a zis nimic, a scăzut din chirie. Probabil vom schimba și aragazul, că e de când trăia străbunică-mea.
NOU
O da!!!……sexul din facultate 🙂 ce amintiri frumoase 🙂
NOU
am terminat facultatea (caminist) si m-am angajat profesor, primul salariu 500 lei la vremea respectiva (2005). aveam niste prieteni din camin, de-aia cu bautul, muzica buna (ma rog), care mi-au zis sa ma mut cu ei, pana ce ma mai reglez financiar. 80 lei era chiria pe luna la ei, ap. 2 camere, eu intr-o camera cu inca 2 si alti 4 in cealalta camera. era, cum sa zic, mana cereasca, imi ramaneau 420 lei. apartamentul era neingrijit, dar in context era ok, aveam apa calda si caldura. mi-am dus lucrurile si la un moment dat vad langa usa de la baie un par – i-am intrebat care-i treaba ? unul imi zicea absent in timp ce se uita la TV ca au sobolani in baie si de-aia deloc fricosi, care trec peste picioarele tale dimineata cand te speli pe dinti sau cand stai pe WC si ca nu se poate face mare lucru ca vin pe sub vana prin ceva loc inaccesibil pentru a fi inchis. si ca ar fi bine sa iau parul cand intru in baie si sa inchid repede usa sa nu fuga sobolanii in casa. pe cuvant ! am stat 1 an acolo. am prins si sobolanul si am zidit in jurul cazii.
NOU
brrrrrrrr
NOU
Anul trecut am scos la vanzare un apartament de doua camere, semidecomandat, bloc reabilitat termic, scara renovata lift nou nout..etc.Zona era prin Rahova, strada Barca, deci ceva mai spalata , nu chiar Rahova aia clasica.Ideea este ca multi imi spuneau ca de ce vand cand il pot baga in chirie.Citind pe aici atatea povesti si cu ce mai stiu si eu, ma felicit ca l-am vandut cu 49500 euro in loc sa stau sa mulg o chirie de maxim 200 de euro si eventual dupa o perioada sa fiu nevoit sa investesc mii de euro pentru refacerea apartamentului distrus de chiriasi veseli.Cea mai buna decizie luata, imi vine sa ma premiez singur, zilnic !
NOU
Ia.i bagat la banca? Cat iei pe luna dobanda? Iei un € intreg macar?
I
NOU
Banii au fost folositi pentru a cumpara alt apartament nu pentru a trai ca un şeic arab din dobanda de pe urma lor.
NOU
Ce povesti de groaza, brrr. Eu chiar am avut noroc de chiriași minunați, 3 pana acum.
NOU
Prefer sa-mi amintesc de ala misto. Apartament in Militari, etaj 8. Mobilat prost, chestii vechi rau. Canapeaua s-a si rupt. In schimb iarna era cald si bine si vara racoare. Misto. Vecinii super de treaba, cel putin aia cu care am mai vorbit. Administratorul super si ea.
Proprietarul era ceva bugetar si in era ok. Faptul ca apartamentul era praf la dotari nu m-a deranjat mai deloc. Oricum doar mergea sa dorm acolo si atat.
Altul,o gagica proprietar. O fitoasa si jumate. Avea o teava de apa sparta la baie in perete Si vecinul de jos ma tot futea la creier. I-am dat telefonul gagicii si nimic. Am plecat a doua zi dupa de boul de vecin s-a apucat sa bata in usa la 5 dimineata ca cica il inund.
Deasupra aveam o baba cu vreo 20 de pisici. Afara era un idiot betiv care urla constant noaptea. Am avut invazie de capuse de aveam capul si talpile pline de muscaturi. Era sa mor de cald, la propriu, acolo intr-o vara. Mi-a zgariat masina un bou. Mi-au furat capacele de la jante. Plm.
Am gasit pe un nene care si-a facut blocul lui, am stat acolo o vreme dupa care m-am carat la casa mea. Nenea asta era super ok. Ne-am inteles mega bine si fara probleme. Noapte se adunau baietii la parterla ceva sala de jocuri. Manele, motoare, ambulante tot. Doar ca pe strada aia mai tragea politia cu pistoalele dupa cate un idiot. Venise omul din DE sa tina un curs pe acolo si la plecare, pe la Sibiu vede masina gaurita cand a oprit la peco. Mers la politie, au facut aia ceva hartii si aia a fost.
Chirie frate. Sa tot stai. Mai erau unii vecini in alte parti, idioti maxim. Si lucratori in MAI.
NOU
Oare s-au adunat cei mai corecți chiriași și proprietari pe aici? Unul nu zice “bă, sunt un chiriaș de cacat, mă cac in chiuvetă”, sau “sunt un proprietar de cacat, am incercat sa fut chiriașele”.
NOU
Eu chiar sunt:)))) Am renovat cu mare simt de răspundere (casa arata mai bine decât atunci când locuiam eu acolo), iau un preț super corect (mai mic decât “prețul pieței”), declar tot la ANAF. Ma ocup de reparații, ii întreb pe oameni ce au nevoie sa se simtă confortabil. Am schimbat și mobilierul după preferințele lor. Și oamenii mi-au tratat casa cu respect, au plătit toate alea la timp, nu ne-am văzut la fata decât când am semnat contractul și când am încheiat.
NOU
acum ce sa zic…dupa ce am termiat facultatea, stat vizavi de stadionul olimpia (arhi stie) intr-o garsoniera…pana sa strang bani de aspirator, stateam in genunchi sa adun scamele de pe mocheta, impreuna cu viitoarea sotie…
anii trecura, in prezent cu un apartament cu 2 camere si o garsoniera inchiriate…
boon, inchiriez apartamentul cu 2 camere, care arata de cacat, deh, n-aveam bani, dar pozitie buna, vizavi de primaria sectorului 1, cine stie, cunoaste…. inteleg ca e naspa, il dau la pret de garsoniera, 200 ieuro…babaetzi, cat am ranit dupa aia, nu vreti sa stiti, e ca la curve pe centura…nimic dai, nimic primesti…ah, si ca sa fiu baiat bun, n-am luat garantie, ca si mie mi-a fost greu ca chirias, hai sa inteleg lumea…bai, sa-mi bag, ma lasi?
long story short, am renovat, everything modern, inchiriat la baiat solvabil, omul lui dumnezeu…dupa experienta anterioara, am zis ca-i iau garantie si maica-mii. totul ok…
la un moment dat, am dat anunt prin arhi ca inchiriez….vine unu din iasi ca ar vrea, dar a gasit dincolo mai ieftin. zic, du-te, tata! dupa 2 saptamani, primesc mail ca daca il mai am, ca moare de vecini! nu, tata, nu-l mai am, asta e, acolo a fost mai ieftin…
acum habituez prin belgia…nu vreti sa stiti conditiile de chirie de aici, ca bucuretsiul e parfumul plin de tzepe!!
NOU
Stau la casa cu chirie si am 2 apartamente de la care primesc chirie in bucuresti.
Eu n am vazut proprietarul la culoare si nici n am calcat in vreun apartament de 1 an.
Trebuie sa si stii cum sa pui problema si uite ca se poate!
NOU
Sunt prea obosita sa povestesc chiar toate horror-urile din vremea Bucurestilor cu chirie (subscriu la povesti cu babete isterice, desi nici cu “tineretul” nu-mi e rusine), cert e ca in 99% din cazuri gasesc proprietarii ceva, CEVA, ORICE sa-ti opreasca garantia. Unii mi-au oprit-o pentru ca am uitat (fara gluma) o tigaie in chiuveta si o patura intr-un dulap (chiar n-aveam loc s-o iau cu mine la urmatoarea locuinta, ca altfel era buna si foarte groasa). Asta in conditiile in care apartamentul era semidecojit, gasit murdar si plin de autocolante cu Hanna Montana si alte rahaturi de la alti fosti chiriasi. A, astora le-am uitat si congelatorul aproape plin (la propriu, nu cu carne metaforica), asta nu i-a mai interesat… Sper ca le-a stat in gat si mancarea, si garantia si ca urmatorii chiriasi au dat foc la tot. Cam din vremea astora m-am invatat sa-i pun mental cruce oricarei garantii.
NOU
plm, garsonieră de 44 mp utili… sper că nu ai măsurat şi holul de pe casa scării 🙂
NOU
Exista, am eu! Is acri strugurii? Sau ai 2 camere, 44 mp cu bucatarie open space prin cine stie ce vagauna?
NOU
44 m au pe Decebal, 39 cu balcon de încă 2-3 pe Calea Calarasi.Tot 42-44 au și pe Blvd Unirii.E pe bune.
NOU
Piata Muncii- Campia Libertatii, 44 mp, lasa carcoteala. Greu in Militari Residence?:))
NOU
Uverturii 6 , vis a vis de Trenta, garsoniera (2011), 1000 de lei, m-am mutat cu pretena (la sfârșit de decembrie) Am plecat dupa 3 luni ca nu ne mai ajungeau banii. 2 luni după ajung prin Bahrain. 2 camere, complet mobilate… Am stat pe acolo vreo 6 luni.
Dupa vreo 2 luni am plecat prin Libia (tocmai căzuse Gaddafi de niste luni) – mi-au dat o amărăștenie de apartament de 200mp(+ terasa) dupa vreo 3 luni am făcut stanga împrejur spre București (se tragea ca la balamuc).
Dupa o perioada de naveta (țărănoia – București – făceam parc’n’ride inainte sa fie cool) am găsit un 2 camere, parter înălțat, nemobilat, vreo 800 de lei. L-am mobilat si apoi m-am mutat la un apparthotel prin sudul Parisului. 2 săptămâni in .ro, 2 acolo.
Apoi naveta s-a mutat spre nord… Oslo – București via Amsterdam/Munchen/Frankfurt (cat urăsc aeroportul ala).
După vreo doua luni de stat la Radisson Blue, ne-am găsit niste studiouri (aka 2 camere cu bucătărie open space).
Beleaua mare era lunar schimbam cladirea…
Meanwhile am făcut o nuntă, n-am luat într-un final un 3 camere si am pus de un copchil.
Naveta a continuat, burta nefestei continua să crească. Deja ma cunoșteam cu personalul KLM.
Intr-un final am luat putina pauza. Cand copilul avea 3 luni i-am luat in Scandinavia sa testeze iarna adevărată. N-am întors dupa câteva luni.
Acum stam liniștiți, copchilul creste si ne gândim sa ne mutăm la țară.
NOU
Grea viata la SIE.
NOU
@7 acsualli îi o corporație franțzuză. Dar nu zici rău 🙂
NOU
Am zis sa bag și eu poveste, dar citind multe din povești, mi se face milă ce ați avut de indurat unii și nu ați avut oportunitatea de a va baga pula.
Ai mei închiriază de 11 ani în București și nu au avut vreo problema cu chiriași, cel mult o chirie întârziata, dar nu mare lucru. Eu am stat în chirie și în București și în UK. Majoritatea studenților sunt niște animale împuțite (indiferent de nație ca am stat cu 5) si feriți-vă cât de mult posibil de agenții imobiliare.
NOU
Chiriasul vecinului meu a plecat din apartament cu tot cu robinetul de la gaze…
Apoi gazele au plecat singure
Bucuresti 2004-2006
Mi-am cumparat un alt apartament iar acolo postul proprietar si-a luat masina de spalat si a infipt in teava de apa o coada de matura. Nu picura decat un pic….
Bucuresti 2007
NOU
Eu stau în chirie de peste 3 ani, dar nu am nicio poveste cu proprietarul. Singura dată când l-am văzut a fost în ziua închirierii, deși nu locuiește foarte departe de aici. Banii îi trimit în cont, comunicăm doar când se mai adaugă diverse la întreținere, și în ultimele luni s-au tot adăugat (apropo, cam câte sute de lei de apartament ar putea costa văruirea unei scări?). Am convenit să plătesc eu tot și să scad din chirie, îi trimit poze cu chitanțele și asta e tot.
Chiar dacă sunt un caz fericit, am auzit și eu tot felul de lucruri dubioase de la chiriași. Prieteni proprietari n-am, lucrăm cu toții la asta. 🙂
NOU
Sept 2018.Ies din dormitor la 3 noaptea sa ma duc la baie.din intuneric se aud sforaituri.Aprind cu groaza lumina:propietarul dormea pe canapea in living.Il trezesc si il iau la rost,se certase cu nevasta-sa si l-a dat afara din casa asa ca de ce sa dea bani pe hotel daca avea alt apartament?!!???badumtsss
NOU
Acum mai bine de 10 ani o cunoștință mi-a povestit o întâmplare asemănătoare: studentă, locuia singură (cu un pisic) într-o garsonieră. Într-o seară, pe la 10 îi apare proprietarul la ușă: “m-am certat cu nevasta, divorțez, pleci acum”. A “dormit” o noapte pe scări, cu pisicul în brațe.
Săptămâna asta, după 10 ani de proprietăreală, m-am trezit în situația de a fi iar chiriaș. Deși a fost cu aventuri, niciun proprietar nu a refuzat să facă contract înregistrat la ANAF; acu’ 10-15 ani dădeai cu tunul după astfel de rara avis.
NOU
ai găsit Sloboziani?
NOU
@Arhi, după ceva aventuri, da.
NOU
De ieri ma manaca palmele sa scriu ceva. Si o sa o fac, cu orice risc.
Punctul comun, in cele mai multe cazuri, cand s-a ajuns la discutii/porcaieli/razbunari, este acelasi: ACTE plua, CONTRACT plua si durere in cur de legi, norme, etc. In egala masura chiriasi/proprietari. Deci … de ce ne mai miram sau vaitam?
Acum exemplul meu – in 2008, dupa ce facusem apartamentul TZIPLA (3 cam, BUC, 83mp, central, ca idee doar electrocasnicele BOSCH au costat o mica avere) s-a sucit treaba si am ajuns in situatia sa inchiriez.
PARTU reguli mari si late: PRIMA – contract, cu clauze & shit facut de un avocat (platit de mine) care stia ce face; daca potentialul chirias zica ca vrea fara contract … MWIE, altul la rand. A DOUA – Inregistrare la ANAF, taxe, impozite the whole shit; plus notificare la Asociatie & Acordul vecinilor, in scris; de ce? ca sa dorm linistit. A TREIA – chiriasului i-am spus clar ca am cheie dar ca nu am intentia sa calc pe acolo; DAR, la prima abatere de la contract, discutam si are 24 h sa remedieze. La a doua abatere, are 24 h sa plece sau isi gaseste lucrurile in strada si yala schimbata. A PATRA – “pachetul” de chirie a fost negociat dupa cererile si dorintele chiriasului, in raport cu situatia apartamentului, asa cum se vede mai jos.
Ex 1 – in zona chiria era, sa zicem 500E; eu am cerut 600 E ca apartamentul era muuult peste media zonei ca dotari si comfort. Pe principiul, vrei penthouse la Romana cu dotari de ultima generatie, OK, doar ca nu se poate la pret de garsoniera Ferentari
Ex 2 – vrei sa vin la 12 noaptea sa schimb eu becul daca s-a ars, OK, clientul nostru este stapanul nostru si trecem asta in contract. Doar ca pretul mai urca cu 100 E, pentru ca serviciile costa.
Ex 3 – suntem oameni de civlizati si acceptam garantia + PV predare apartament. La plecare, lasam apatamentul in starea in care l-am gasit, e OK. Daca apar probleme, contractul zice clar cum si in ce fel se executa garantia sau eventuale daune suplimentare.
CONCLUZIA – 11 ani mai tarziu si (doar) 2 chiriasi in toate perioada asta, liniste si pace.
Am zugravit apatametnul de 3 ori in astia 11 ani, prima data cand au anvelopat blocul si au schimbat geamurile si de doua ori ca mi s-a parut de bun-simt.
Personal am calcat in apartament de 2-3 ori in11 ani, doar la invitatia chiriasului la o cafea sau ceva de genul.
Cu primul chirias m-am vazut fata-in-fata cred ca de maxim 4-5 ori in 5 ani. Cu al doilea, tot de 4-5 ori in 6 ani.
Chiria in banca in fiecare luna, nu s-a intamplat sa intarzie mai mult de 2-3 zile, si atunci am primit telefon in prealabil.
Ca si termen de comparatie, mai erau vecini in bloc cu apartamente inchriate. Ei au “luat” banul in mana, fara acte “…lasa boss, ca noi suntem smecheri si nu dam bani la stat…”. Rezultatul – 2-3 chiriasi schimbati pe an, apartamentul gol luni de zile cand nu au incasat nimic. Nu mai zic de furturi/distrugeri/renovari/etc. Si vecinii astia ziceau ca eu sunt prost ca am contract si platesc taxe.
OK, asa sa fie, las’ sa fiu eu prost in continuare.
Vrem o tara ca afara! O sa o avem, sunt 100% convins de asta, doar sa mai si facem ceva in sensul asta.
NOU
Corect si frumos. Problema e ca majoritatea “landlorzilor” scot la inaintare grajduri pe post de apartamente (fara renovari, aceeasi mobila veche etc). Ce pretentii sa ai de chiriasi ok, daca ai un apartament vai de pl lui?
NOU
Corect punctul de vedere. Am vazut si o recomandare (pt. chiriasi) mai sus la cineva si avea omul dreptate – cauta sa inchiriezi de la un proprietar care si-a renovat casa pentru el. Sau a se evita mosteniri de la matusa care avea 80 de ani si apartamentul nu era renovat de 35 de ani, pentru ca asa o sa-l ti-l inchirieze.
Eu am avut si putin noroc – facusem apartamentul pentru mine si era ireprosabil. Plus ca era central, metrou, tramvai, piata, zona linistita, locuri de parcare fara probleme etc.
Practic am ales eu chiriasii. Dar nici nu mi-am batut joc de norocul meu, am respectat regulile si m-am comportat civilizat cu respectivii.
NOU
Ăștia cu mi-a intrat proprietarul în casă…nu vă înțeleg deloc. Stau cu chirie de 6 ani, în bucurești (deși tot de aici și sunt dar asta e altă poveste). Dar de ce ar avea un om străin pe care l-am văzut la semnarea contractului și atât, chei de la casa unde locuiesc și unde dorm și unde îmi spăl chiloții? De ce nu schimbați butucul? Dacă ăla e un idiot de cacao, dacă mai au și alții chei de acolo? WTF? N-aveți și voi un minim de spirit de conservare? Mai ales fetele…
Eu am doar această chirie de 6 ani la activ. Bani în cont, contract, apartamentul era gol goluț și tot ce e înăuntru e al meu. Și da…nu are nimeni chei de la mine de acasă în afară de cine decid eu.
NOU
E buna observatia cu cheia. Doar ca in practica nu prea e OK.
Mie mi-a explicat un avocat – prin contractul de inchiriere iti cedez tie dreptul de utilizare al bunului. Asa o incadreaza si ANAF – impozite pe cedarea dreptului de utilizare a bunurilor.
Dreptul de proprietate ramane tot al meu. A nu avea cheie sau acces la partament e o impiedicare a dreptului de proprietate.
De asta e bine sa ai contract beton facut de un avocat bun.
Nu garantez a astea sunt cuvintele sau intelesul corecte, ca nu sunt jurist. Dar eu cam asa am inteles din explicatia specialistului.
NOU
Măi avocat neavocat, nu-i ia nimeni dreptul de proprietate proprietarului. Cert e că avem nevoie ca de aer în țara asta de o lege a chiriilor. Eu nu aș accepta sub nicio formă să dețină oameni străini cheia de la apartamentul în care stau și așa mi se pare normal. Nu te cunosc, semnăm un contract…poate ești Dincă sau poate vechiul chiriaș a mai păstrat el o cheie sau sau sau…e un risc pe care nimeni nu ar trebui să și-l asume.
NOU
Am stat în chirie doar în Spania, în 8 ani și trei orașe diferite nu am văzut picior de proprietar.
Plată prin transfer bancar, fără vizite inopinate, fără vrajeli și condiții.
Când ne-am întors în București, am stat lângă piața Alba Iulia, într-un apartament de 3 camere. Apartamentul era pus la dispoziție de către firmă.
Stă pula mea în chirii, să mă fută la cap toți țărămbeții.
Chiria – semnul săracului, la noi.
NOU
Stau în acelaşi apartament de 5 ani. Am văzut proprietara o datą, în ziua în care am semnat contractul. Dacă o văd pe stradă nu o recunosc. Totul se face online, are 59 de ani…şi stă la o stație de metrou de mine. Nu în România.
NOU
nu stiu cum se face ca unii isi gasesc apartamente unde au stat ori drogati, cacati sau pishatzi. alte variante nu gaseste. cand cauta altii:”ooooo!”
NOU
Deci procentele de cocalari sunt împărțite egal și generos între chiriașii și apropitarii rumâni.
NOU
Acum ceva timp a trebuit să stăm în chirie. Am căutat pe net, pe la agenții (în Brașov) și toate erau bune și frumoase până vedeam locațiile. Căzături și ghetouri prezentate ca apartamente de lux, cutiuțe de chibrit scoase la interval ca studiouri generoase. După o săptămână de căutări apare la o agenție un apartament de 2 camere, în Valea Cetății, arăta OK din poze, imediat am mers să-l vedem. Apartament aranjat, curat, mobilier OK (cu excepția unui dulap jerpelit în dormitor), bucătăria complet echipată și locația foarte liniștită. Am zis pe loc că ne mutăm, ne-am întâlnit cu proprietarii la agenție, am făcut un contract de închiriere, am plătit prima lună în avans 200E la cursul zilei (am stabilit de comun acord că plătim chiria în avans), am lăsat o garanție (tot 200E la cursul zilei), am plătit agenția și în 2 ceasuri eram mutați. Chiria virată direct în cont. Pe proprietari i-am mai văzut după 6 luni când a cedat mașina de spălat și au venit imediat cu alta nouă. Între timp demontasem dulapul jerpelit și am cumpărat altul pe care proprietarii vroiau să-l plătească. Eu nu am vrut să primesc banii și m-am trezit cu retur în cont cu exact jumătate din chiria lunară. Patul din dormitor a cedat după un an și a fost înlocuit. Cu proprietarii ne-am văzut sporadic, de obicei de sărbători. Când am plecat – după 3 ani – am lăsat totul curat lună, inclusiv covoarele au fost trimise la curățătorie, și am predat cheia proprietarilor. Acum după mulți ani ne vizităm o dată sau de două ori pe anul. Din ce citesc pe mai sus cred că am avut mare noroc.
NOU
Deci se poate și la noi.