Și încă o zi cu agenți

Normal ca avem parte de astfel de agenti imobiliari, pt ca cei care erau in stare sa realizeze o tranzactie au plecat din sistem. Odata din cauza patronilor, care nu le ofereau nici o motivatie reala (si nu ma refer la bani), si a doua din cauza noastra, a romanilor. Cand intalnesti numai proprietari, nascuti experti imobiliari peste noapte iti iei “campii”. Si da ma refer in continuare la cei care au primit mosteniri nesperate in mijlocul campului, gandindu-se sa valorifice pamantul la preturi astronomice “ca asa cred io ce plm”. Si ii explici, si ii arati si ii demonstrezi ca e un tampit si el o tine pe a lui si isi pastreaza si mostenirea si porumbu` aferent (folosirea conjunctiei e intentionata). Apoi apare pe blog sau la TV sau in presa si urla ca din gura din sarpe ca statul blocheaza piata imobiliara.
Cat despre profesionalismul agentului imobiliar… e ceva pur romanesc. Nu toti sunt asa cum i-ai descris tu, insa cei putini nu conteaza

Nu ma pot abtine :), desi e cam off-topic. Acelasi lucru se aplica si la agentii de vanzari de la reprezentantele auto. Se intampla sa imi caut masina zilele astea, am o lista de optiuni, merg la reprezentante sa imi pun posteriorul in masina, sa pun intrebari, sa fac drive test etc.
La prima reprezentanta la care am fost (nu dau nume ca nu e frumos), jale mare. O pisi care habar nu avea la ce e bun ESP-ul sau macar cum functioneaza. E ferm convinsa ca nu e nevoie de asa ceva, decat eventual pe o masina cat un camion. Nu stia diferentele dintre diferitele variante de echipare (nu stia nici macar ce au pe site, mai bine stiam eu dotarile standard). Avea un sictir in ea, ceva de neinchipuit.
Perseverand in cautari, am mers la alta reprezentanta ale aceleiasi marci. Singurul agent era ocupat sa tasteze diverse. Nu era cu niciun client. Mai erau clienti in showroom care se uitau la masini. Agentul nu a schitat nimic. Am plecat, am renuntat la marca respectiva.

A doua zi am mers la o alta reprezentanta, a altei marci. Atitudinea agentului? Diametral opusa. Era cu clienti, si-a cerut scuze ca nu se poate ocupa in acel moment de noi, ne-a dat pliante de prezentare si liste de preturi, ne-a invitat sa luam un loc pana termina. A terminat cu clientii cu care era, si-a mai cerut o data scuze. Era deja aproape de terminarea programului si totusi s-a ocupat si de noi. A stat cel putin o jumatate de ora peste program ca sa ne consilieze, si ne-a facut cea mai buna recomandare in privinta motorizarii si variantei de echipare, in functie de cerintele “fara de care nu pot conduce”. Inca oscilez intre doua motorizari, asa ca mi-a dat pe mail o comparatie a costurilor de intretinere, a consumurilor si performantelor celor doua. Urmeaza sa ne anunte cand soseste masina de drive-test, tot pe mail. Cred ca o sa cumpar de la el, pentru ca m-a convins ca merita sa ii dau fiecare banut pentru masina aia (care masina nu era prima pe lista optiunilor).

In acelasi timp, cautam si casa. Am sunat la o agentie pentru ca aveau mai multe case pe site si voiam sa stim detalii. Pisi proasta cu sictir: “Da’ intrati domnu’ pe site si va uitati acolo”. Crezi ca a mai intrat cineva pe site la ei? Tocmai de-aia am sunat, ca pe site nu erau detalii.

Multi ignora faptul ca pentru a vinde un produs (fie ca e casa sau masina, ori un buchet de flori in piata), trebuie sa iti dai un pic silinta. Au trecut anii in care era coada la reprezentantele auto, ori se bateau chiriasii pe o garsoniera de 20mp in Ferentari (cu licitatie cu tot).

@Ingrid din pc meu de vedere nu exagereaza deloc. Rolul agentului imobiliar este sa faciliteze tranzactia, mai precis sa scoata in evidenta tot ceea ce este necesar pentru ca tranzactia sa se efectueze cu succes. Practic el nu face nimic, preia niste anunturi , pe care le publica din nou, cu numarul lui de telefon si insoteste clientul la locatie. Ti se pare ca e o munca ce ar merita un comision? Sau ai da bucuroasa un comision unui agent, care iti face o publicitate buna imobilului, iti selecteaza clientii in functie de nevoile lor, si vine la vizionari numai cu persoane interesate, in plus intervenind in discutie si facand o prezentare frumoasa si de ce nu, o negociere in avantajul tau? Nu o lua personal, pun intrebari ca sa iti inteleg punctul de vedere mai bine

Interesanta povestirea de ieri. Eram odata cu un agent imobiliar ( fost politist ) in dr taberei, urcam la un apartament la 4 , naspa rau si cerea o gramada de bani garantie ca cica varuise. Cand am plecat si agentu a zis : a dreacu, cere 450 euro si 6 luni avans dar nu stie sa scuture un pres si sa dea cu matura” .
Nu cred ca o sa gasesti asa ceva in Bucuresti, si daca mergi direct la proprietar tot la fel patesti , eventual mai scapa ala cate una “daca mai trec si eu pe aici nu e deranj, nu ? ”
Mai gasisem ultima data o garsoniera chiar intr-un bloc vis-a-vis de tineretului, etaj 8, frumos, dar avea mobila de 30 ani , ceva pete pe pereti, diverse d-astea. Am discutat cu agentii sa vorbeasca cu proprietara sa isi ia mobila si sa o arunce, o aduc eu pe a mea , ii dau si cu var , ii pun o mocheta sa mai lase 20 euro la chirie si o luam. Am sunat la agentie 4 zile la rand pentru ca tampele alea nu au vorbit cu proprietara sau au vorbit aia a zis NU si pe ea o durea gura sa zica. E CLAR : comunicarea nu e punctul lor forte.

mi-e scirba si sa comentez
eu am avut totusi noroc cu o tipa de la o agentie de pe la obor…chiar profi tipa, da nu mai stiu agentia ca ti-as fi recomandat-o cu caldura

cand vad 3-6 chirii avans innebunesc…asta inseamna la 6 chirii vreo 1500 EUR. Pai in perioada “buna” de credite atata era avansu la casa.
Is nebuni oamenii astia…ce roaman are atata de dat jos din economii?

CRONICA!

De ce pleci Arhi? uite ce o sa se construiasca la 5 minute de noi. www.real4you.at/en/10/retail/detail.165.html, si avem noul stadion la aceeasi distanta.

eu am zis la un moment dat ca mi-ar place sa fac munca unui agent imobiliar, sa vad cum e. 🙂