Contul meu
Am o rugaminte imobiliara, daca te intereseaza sa o pui pe blogul tau. Daca da, multam fain. Daca nu, nu-i bai.
De la colegul nostru, dracu.
De ce apelez la tine, o sa te intrebi?
Pentru ca am inceput sa caut acu vreo 2 saptamani ceva de inchiriat in Constanta, si mi-am mai pierdut jumate din bruma de par pe care o aveam.
Lucrez de vreo 10 ani pe afara. Am primit o oferta de la o firma din Romania sa lucrez pentru ei, si ofera un soi de pachet de expatriat. Adica, printre altele, ofera si un buget pentru locuinta de serviciu. Bugetul oferit de ei e de 500E/luna.
M-au terminat anunturile imobiliarilor nostri…
* Vila oferita la inchiriat fara nici o poza. La 1.000E. NICI O POZA! Cine dracu da telefoane “coaie, am vazut ca ai o vila la 1.000E, sunt convins ca e absolut superba, ia de aici 2.000E pe luna ca-s innebunit dupa ea, desi nici macar n-am idee cum arata.
* Poze facute cu telefon d-ala vechi, cu rezolutie de 0.3 pixeli. Din care nu se intelege nici macar ce-i in camera.
* Poze pe care logo-ul agentiei e atat de mare si evident, ca nu mai vezi ce-i in poza.
* Poze in care iti arata veceul. Nu, nu baia, ci veceul in prim plan. Si nu ne e unul din ala japonez, cu telecomenzi, e un veceu absolut ordinar.
* Poze in care apare faianta din baie. Si atat. Doar un prim plan pe faianta.
* Anunturi in care figureaza la “imbunatatiri” faptul ca are acoperis!
* Anunturi in care se specifica faptul ca casa are o gradina superba, si din 20 de poze, gradina nu apare in nici una.
* Anunturi in care se spune ca are vedere la mare, si nici macar o singura poza nu arata nenorocita aia de vedere la mare (care ar fi un selling point).
Practic, in 2 saptamani de zile nu am reusit sa gasesc ceva care sa imi placa si sa fie in buget.
Ca sa revenim la ce caut eu:
Casa / Apartament mobilat (a) complet, cu absolut toate actele in regula (cadastru, intabulare, contract declarat etc), pentru ca inchirierea se face pe firma.
Buget: în jur de 500E, Mai plusez daca e nevoie.
Localizare: Constanta, intr-un cerc de maxim 3-4 km de scoala Cambridge de langa Parcul Tabacariei. Cu cat mai aproape de scoala, cu atat mai bine.
Suprafata: de la 100 mp in sus.
Nr camere: minim 3 (2 dormitoare + living), de preferat 4 sau mai multe (3 dormitoare + living)
Minim 2 bai, una din ele obligatoriu cu cada de baie (nu ma dau in vant dupa dusuri)
Loc de parcare / garaj;
De preferat cu centrala proprie.
Părerea mea de neofit e că e cam greu să găsești în Constanța, vara, ceva de închiriat și bun, și pe termen lung.
Pentru că Constanța…
Daca va place ce scriem, daca va place cum scriem, daca stiti ca am ramas din ce in ce mai putini oameni verticali si cu coloana, puteti sustine munca noastra.
Pe scurt
NOU
Inseamnă că încă nu a dat peste anunţurile alea cu “poză informativă”. O fotografie cu o vila sau un apartament frumos luată de pe site-urile de photo stock.
Eu caut o bucată de teren şi am văzut poze cu nişte munţi aşa frumoşi la anunţuri din zona mea ( şes/dealuri mici ).
Văzând atitudinea agenţiilor imobiliare se pare că nu e suficient de adâncă această criză imobiliară şi ar merita una şi mai cruntă măcar pe următorii 5 ani.
NOU
Te inteleg perfect. Abia am gasit un apartament de inchiriat in Bucuresti, dupa ce 2 saptamani am vizionat doar ciurucuri la extrapret. Nu stiu ce minte creata inchiriaza, la 400 €, in 2014, apartamente varuite ultima data acum 10 ani, fara termopane si de zici ca mai are un pic si se darama. O fi ea zona buna, dar da-o-n ma-sa de treaba.
NOU
Poa’ sa aiba si filmulet de prezentare, cu muzica. PINA NU SE STUDIAZA TEMEINIC EXTERIORUL VIZIBIL PE GEARTH STREET VIEW NICI NU SE SUNA. Plus cartierul 3-4 strazi stinga dreapta.
NOU
Nu poti gasi in 500 de euro conditiile pe care le-ai trecut tu acolo.
Pentru ca: o casa de inchiriat e mult mai scumpa, pentru ca un apartament de 2 camere complet mobilat e ~ 400 de euro. Calculeaza tu cat ar insemna un apartament de minim 100 metri patrati 🙂
Si pentru ca din cei 500 de euro cat ai tu buget proprietarul mai plateste catre stat 21% impozit (16 + 5), fiindca atat sunt taxele la un contract inregistrat la finante. Iar toti proprietarii calculeaza cati bani le raman in mana in momentul in care aud ca trebuie sa inregistreze contractul la finante.
NOU
Si inca ceva, care te-ar putea ajuta sa filtrezi anunturile. Conditiile pe care tu le cauti, si care sunt decente din punctul nostru de vedere (al chiriasilor), sunt trecute in anunturi ca “lux” (renovat lux, apartament de lux, mobilier de lux). Evident ca atunci cand ajungi la fata locului realizezi ca luxul lor difera mult de ceea ce intelegi tu prin lux 🙂
NOU
500e totusi…
In buc stau la 2 camere renovate complet langa parc la 4 etaje in zona buna. Cu 250 si se mai putea negocia…
NOU
Sa nu uitam totusi ca suntem in Romania..nu in Austria , iar proprietarii nu cred ca se inghesuie sa plateasca impozite dar este buna scuza asta ca sa ridici pretul…..
NOU
@gigi
Deoarece inchirierea se deconteaza pe firma, asa am inteles, se fac acte la administratia financiara si aia automat baga propietarul la plata.
Adica cand te duci sa platesti impozitul la casa, masina, vezi ca ai de plata si impozitul pe chirie.
NOU
PS. Au fost cazuri cand propietarul a luat teapa dar a trebuit sa plateasca impozitul catre stat.
Oricum, n-am inteles niciodata cum s-a stabilit ca statul sa ia aproape un sfert din chirie atata timp cat riscurile, investitia sunt 100% ale propietarului
NOU
@ bluehand
Cu contract inregistrat la finante inseamna ~ 315 euro, ca sa ramana proprietarul cu 250 de euro. In Brasov nu am gasit nimic sub 350 de euro si sa corespunda cu cerintele mele. La aceleasi cerinte in Constanta: 350-400 de Euro si panica totala cand auzeau ca trebuie inregistrat contractul la finante.
NOU
@ Jerome
Pai ia odata 16% impozit pe venit, ca faci niste bani de pe urma investitiei in apartament. Si mai ia odata 5,5% CASS, asta chiar nu m-am prins de ce trebuie sa-i ia. Probabil pentru ca guvern 🙂
NOU
@Jerome: Doar un sfert la stat e boierie. Pe activitățile comerciale și / sau lucrative taxarea depășește 50% (adică pe MUNCA MEA cu alte cuvinte).
NOU
@Bluehand: e totusi Constanta. Sunt destui care inchiriaza un apartament 5-6 luni pe ani doar pe perioada verii si probabil atunci cererea este mai mare.
NOU
@Jerome: Impozitul pe casa si masina il patesti catre primarie. Impozitul pe chirii il platesti la ANAF, adica la bugetul consolidat al statului.
@Penciuc. Platesti 5,5% CASS DOAR daca este singura sursa de venit.
NOU
@Sarpele
“Platesti 5,5% CASS DOAR daca este singura sursa de venit”
Ai o parerea mult prea buna vis-a-vis de statul roman
static.anaf.ro/static/10/Vrancea/Preciz-CASS-chirii-2014.pdf
Platesti CAS indiferent daca mai platesti si din alte activitati
NOU
Asa era acu’ f’ro 5 ani. Iar au schimbat astia legea.
NOU
Eu nu o sa compar Romania cu alte tari in materie de preturi, insa 400 de euro un apartament de 2 camere (care inseamna un dormitor si un living) mi se pare complet aberant.
E totusi o cusca inconjurata de alti vecini, ma indoiesc ca e vorba de apartamente in blocuri noi cu un eventual loc de parcare si o suprafata de maxim 60 mp. Eu stiam ceva de genul ca pe chirie ar trebui sa mearga maxim o treime din venit, chiar sunt atatea cupluri/familii cu venituri spre 1500 de euro ca sa tina piata la preturile alea? E posibil sa ma insel eu, insa momentan mi se pare aberant 🙂
NOU
În București 3 camere în zonă decentă, mobilate decent (nici bătrânesc, nici ultramodern) sunt 300 euro, iar în Constanța de la 400 în sus? De ce?
NOU
Tare curios sunt să știu ce înțelegi tu prin zona decentă și mobilat ecent. Tot ce am găsit mobilat decent și în jur de 300€ era prin Drumul Taberei (Valea Oltului, Valea Ialomiței, etc.).
NOU
Ți-ai răspuns singur.
NOU
Valea Ialomitei e zona decenta? :)))))
Ca sa fiu on topic, constanta pe timp de vara e scumpa, ptr ca e sezon si acele apratamente fac mult mai multi bani daca se inchiriaza cu ziua in regim hotelier decat daca ti-l inchiriaza tie pe 200 euro.
In toamna insa se schimba treaba, atunci bate vantul si se roaga de tine cu apartamentele lor de cacat, tocmai de aia e nu e bine sa inchiriezi in Constanta vara
NOU
De la 100mp în sus, nici nu vrea mult (pt. apartament).
NOU
@Mihai Daca tu nu iti permiti sa stai intr-un apartament de 100 m2 e problema ta…
NOU
m-ai prins!
NOU
Am lucrat cu doua agentii de imboliare din Constanta. Ambele se laudau ca sunt cele mai tari. S-au propus doua site-uri foarte frumoase si foarte bine gandite ca apoi patronul sa vina si sa ceara modificari. Daca le vezi acum imi este rusine sa recunosc ca sunt facute de mine. Piata din Constanta sta foarte prost ca acest capitol imobiliare. Toti se lauda ca sunt cei mai buni, ca au nu stiu ce atestari dar in fapt sunt cele mai oribile agentii din tara.
NOU
Pentru ca cei din Constanta inchiriaza vara cu ziua. In cazul in care pun mana pe un contract pe termen lung incearca sa scoata din el cam cat ar lua in sezon. De exemplu un apartament in zona rezidentiala din Mamaia nord se inchiriaza vara si 500 lei pe zi in schimb, in extra sezon…platesti cheltuielile degeaba.
NOU
e vara
e Constanta
tu ai 500 Euro
avand in vedere cele 3 puncte de mai sus, eu zic sa mai tai o camera, 20 de mp, o baie, vederea spre mare, garajul, centrala, si gata, ai gasit exact ce iti trebuie 🙂
NOU
@Alioja
1. Ma intereseaza de la 1 Septembrie, pentru ca in jur de 1 ajung in tara.
2. E Constanta, nu Coasta Amalfi, totusi.
3. “Buget: în jur de 500E, Mai plusez daca e nevoie.”
Nu prea am chef sa tai, nu ma intorc in Romania sa fac sacrificii, ma intorc fin’ca s-a intamplat sa-mi placa oferta de munca.
NOU
Constanta, Constanta, dar e scumpa-n dinti
Nu ma intelege gresit, nici eu nu as plati atatia bani ptr un apartament
Problema in cazul tau e ca vrei sa inchiriezi acum. Daca ai face cautarea asta in septembrie ai gasi garla apartamente in banii aia
Cu toate astea, inuni se intampla: prieten recent mutat in Constanta si-a gasit apartament cu 3 camere exact langa Comandament (aproape de Cazino), cu vedere la mare, 3 camere, 2 bai…300 de Euro. Dar nemobilat total
NOU
@alioja
pai omule, nu vreau sa inchriez chiar acum, ci din Septembrie. acum m-am apucat sa caut, pt ca as vrea sa ma mut in prima saptamana din luna.
Patronii de Romania nu-si pot face o socoteala pe o luna inainte “il inchiriez sezonier inca o luna, si de la 1 Septembrie i-l dau lu Dracu, sa nu stea apartamentu gol pana in vara viitoare”?
Nu cred ca tre sa ai un doctorat ca sa planifici pe o luna de zile, nu?
NOU
repet ce am scris mai sus” “Daca ai face cautarea asta in septembrie ai gasi garla apartamente in banii aia”
acum nimeni nu e interesat sa dea pe o suma decenta, trag cat pot de sezon. prin septembrie-octombrie or sa chitaie de foame
NOU
Eu in Constanta platesc 180 de euro pe o garsoniera de 37mp, abia renovata (acum 2 ani si jumatate cand m-am mutat in ea) si cu mobila decenta, nu e lux, dar nici nu ti-e rusine sa stai in ea. Casele intr-adevar sunt foarte scumpe, dar la apartamente in cei 500 de euro gasesti o gramada foarte frumoase. In parcul tabacarie deja se apropie in mamaia si e normal sa nu gasesti in iulie sa inchiriezi la luna. Ia-ti in aproape orice zona a Constantei ca ajungi imediat la munca. Nu e traficul din Bucuresti.
NOU
Arhi,
Mersi frumos pentru ajutor. Dau o limonada de casa cand ajungi (si cand ajung) prin Constanta.
O sa specific si faptul ca sunt dispus sa pun si ceva din buzunar, pe langa aia 500E pe care ii ofera firma, pentru ca vad ca multa lume se leaga de faptul ca sunt “doar” 500E.
Ca sa dau un exemplu, in Croatia, unde inca mai am de stat vreo 3 saptamani, firma plateste 800E pentru un apartament fain, pe tot etajul unei vile, cladire istorica italiana. nu stiu sigur cat are, dar cu siguranta peste 100 mp. Si, din cate stiu eu, coasta adriatica e ceva mai bine cotata in turism decat coasta marii negre. presupun ca d-aia vin cateva milioane de turisti la ei, si nu la noi.
N-am vazut in Constanta, din pacate, ceva similar apartamentului in care stau acum; nici la 500E, nici la 800E, si nici la 1.000E. daca stiti voi, sunt numai urechi.
NOU
Ooo, domnu dracu in persoana. Pai nu mai bine iti renovezi conacul ala boieresc de pe mosie pe care o aveai si traiesti ca un boier inconjurat de iobagi?
NOU
@bigbear
Bai, nu ma lasa nevasta sa-l renovez, cica-s bani aruncati pe fereastra (she has a point).
As trai io ca un boier, nu ma deranjeaza ideea. Problema e ca in Romania nu mai gasesti iobagi, toti is patroni.
NOU
@ dracu – pentru cazare, 3 mese pe zi, program de 8 ore/ 5 zile pe sapt si 2000 de euro (overtime la 1.5x) vin eu iobag.
NOU
Iobagi nu mai sunt, au fost înlocuiţi de rasa ţobagă.
Be prepared! 😉
NOU
@bigbear
la asa iobagie… m-as fi bagat si io acu 10 ani.
@Silviu
cre ca au fost inlocuiti de shobagi. ca si-o baga singuri.
NOU
Constanța nu trăiește din turism și apartamentele de peste 100mp nu cresc în pomi.
NOU
@Mihai
zi-le si proprietarilor care cer 2.000-5.000E/luna pe o vila ca_Constanta nu traieste din turism. Pentru ca ei au impresia nu doar ca traieste din turism, ci ca e un soi de Bora-Bora al Europei.
“apartamentele de peste 100mp nu cresc în pomi”
nici miile de euro nu cresc in pomi, cel putin nu in cazul meu.
NOU
@Mihai: da, d-aia in week-enduri e plin de neni si nene care zangane cheile pe unde apuca.
@dracu: singura cladire din Constanta pe care o stiu, si care ar corespunde oarecum descrierii tale, zace in paragina, dar cu vedere la portul Tomis…
Ia sa vedem, constantenilor, stiti despre ce casa/cladire vorbesc?
NOU
blocul ala din port?:)
NOU
@dufu
daca te referi la Cazinou, nu-mi permit. nu ma plateste firma chiar atat de bine 🙂
NOU
Nu-nu, nu la Cazinou ma referea. Nu e singura cladire din Constanta care zace in paragina.
Este o vila frumoasa (ma rog, era frumoasa…) in dreptul parcarii pentru plaja Modern. Fusese acolo curtea de conturi sau curtea de casatie, nu mai stiu exact.
Cind vorbeai de cladire istorica cu vedere la mare, pe mine gindul m-a dus la vila aia…
NOU
@Arhi: nuuuuuu, ala e inceput de Mazzare acum citiva ani, dupa care am inteles ca a intrat in litigiu si a oprit lucrarile. Blocul trebuia sa fie un hotel, normal…
NOU
Care aveţi de gând să vă mutaţi în zona Cazinoului să nu uitaţi să prindeţi în buget şi un 4×4 cu garda la sol ridicată.
Acu 3 săptămâni când am trecut pe acolo am crezut că las jumate de maşină în zona aia.
MM Măzăriche!
NOU
ce cauți tu e atâta de specific și rar încât e cam seller’s market. fie că-ți vine să crezi sau nu, oamenii cam stau cu familia în apartamente cu două camere. și chiria nu e chiar așa bine încetățenită pe aci. înțelegi tu ce vreau să zic.
nu cresc în pom nici miile de euro, dar sunt ceva mai des întâlnite decât apartamentele cu exact cerințele tale, bașca scoase și la închiriat.
moșii ăia cu cheia la șosea practică alte prețuri și alt gen de turism, cel care distruge cartierul FZN.
casa din Portul Tomis de care vorbeați este asta: olx.ro/oferta/raritate-constanta-palat-in-stil-maur-pe-faleza-vanzare-IDmtOG.html
dacă ești cu adevărat șef, barbotezi banul și te muți acolo.
NOU
Uite ma un constantean adevarat… Da, aia e casa despre care vorbeam.
NOU
@Silviu
am Duster 🙂
mai bun ca asta, si cu garda inalta la sol, si ieftin, nu gasesti.
@Mihai
sincer, eu speram la ceva blocuri in apartamente noi, ca astea cam au ce vreua eu. gen duplexuri.
doar ca ce-am vazut sunt cam dotate cu mobila de la bunica, au o singura baie (la 200 mp), n-au parcare, sau alte chestii.
deocamdata n-am bani de palatul ala maur, si nici nu ma angajez drept CEO, ca sa cer firmei sa mi-l inchirieze (din pacate). da promit sa apelez tot la Arhi cand s-o intampla 🙂
deci, nu sunt cu adevarat sef, ci maxim un sefut p-acolo, printre altii.
NOU
poate ai ceva noroc la complexul ăla din Faleză Nord aproape de Mamaia, în spatele centrului meteo, în capătul Str. Pescarilor, blocurile colorate construite recent. alea par a avea șanse să întrunească cerințele. am locuit circa și vreme prin zonă, mai mișto nu prea există în oraș.
case ai putea căuta tot prin zona FZN, dar din nou recomand să mai ajustezi cerințele la realitățile litorale. și nu uita că e de maximă importanță de care parte a Bd. Mamaia stai 🙂
încă un motiv pentru care treaba e cum e:
mobila nouă e scumpă și oamenii au tendința să țină la ea. na, și eu sunt mai neaoș și parcă n-aș da circa și mii de euro pe mobilier frumos ca să vină cine știe cine din *insert regiune a țării* și să o distrugă. un imobil îl dau la închiriat nemobilat. n-am nici timp și nici răbdare să dreg nesimțirea altora. știu, nu este cazul tău, dar se întâmplă, sunt pățit, suflu în iaurt.
dar cei 5 cenți ai mei ar fi că dacă cineva are un apartament de 4 camere, peste 100mp, curat, mobilat recent și cu un vag bun gust, nu prea l-ar da la închiriat.
nu mă înțelege greșit, nu te descurajez, chiar îți doresc tot succesul și apreciez că știi exact ce îți dorești, dar dacă nu vrei să mai adaptezi din exigențe, poate ar fi bine să te dotezi cu răbdarea unui bătrân chinez.
NOU
@Mihai,
Inteleg ca lumea tine la lucruri, inclusiv la mobila, dar fix d-aia se percepe garantia aia de o luna de zile. ca in cazul in care chiriasul face pagube, sa se poata acoperi rapid.
Cand e vorba de contract cu o firma, asta reprezinta niste garantii in plus pentru proprietar, pt ca majoritatea firmelor nu prea au chef sa fie tarate prin tribunale pentru un maruntis de 1.000-2.000E, cat sa zicem ca reprezinta pagubele aduse. si pana si maruntisul ala firma il poate recupera direct din salariul angajatului.
culmea e ca mai sunt apartamente cu 4 camere pe piata, dar cu mobila de la bunica sau nemobilate. acuma, cand ceri 800-1000 euro, trebuie sa si oferi ceva de banii aia, nu doar peretii goi. pana mea, stau cu chirie de 10 ani prin tari straine, niciodata nu mi-am batut capul sa iau un apt nemobilat, si sa-l mobilez eu dupa aia.
daca stau in Constanta doar un an de zile si dupa aia plec in Dubai (lucru mai mult decat posibil), ce dracu fac cu mobila aia, o iau in avion cu mine?
NOU
Pai ce mobilă acoperi cu 500€?
Cu mobila faci la fel ca restul lumii. O dai la rude :))
NOU
Pe mine ma distreaza treaba cu “minim 2 bai”. Adica cam tot atitea cit si dormitoarele…
NOU
@dufu
Pai si care-i problema? Te pomenesti ca oi fi singurul mascul care se duce pe buda cu tableta / cartea?
NOU
La 2 dormitoare, presupun ca vor fi minim 3 persoane. Eu zic ca 2 bai sunt o necesitate, mai ales dc domnul insusi prefera cada.(de obicei doamnele prefera cada. Eu, una, stau minim o ora in cada; vrei sa-ti zic de cate ori am iesi in prosop ca fostii colegi de apartament aveau nevoie la buda!?). La un moment dat am locuit 5 adulti intr-apartamentbaie. Daca n-am fi avut ore diferite de plecat la munca am fi afisat programul de buda pe usa. Sa fi vazut negocieri cand i se modifica vreunuia programul! Mie, una, la 3camere mi se par normale 2bai (baie si toaleta de serviciu-chiuveta si wc);abia in bucuresti am vazut 3camere cu o baie.
NOU
Ma distreaza formularea: “minim 2 bai”. Deci “minim”, in conditiile in care apartamentele cu 2 bai (sau ma rog, baie si veceu de serviciu) nu sunt chiar asa de multe nici macar in Bucuresti. Dar ma rog, nu ma baga in seama.
Ce cauti tu poti gasi, pe faleza nord, dar la un pret apropiat de coasta adriatica. Si nu stiu daca merita (www.imobiliare.ro/inchirieri-apartamente/constanta/faleza-nord). Marele avantaj ar fi ca zona e foarte aproape de Tabacariei.
Iarna insa cind bate alizeul, e cam ca in filmele de groaza…
NOU
Am cautat si eu, ca ziceau oamenii astia ca nu e realizabil, si am gasit ceva:
olx.ro/oferta/casa-3-camere-garaj-mobilata-lux-teren-300mp-construita-100mp-km-4-IDLwrN.html#9343a86a82
Nu stiu unde e amplasata, dar in rest respecta cerintele zic eu.
NOU
@Anca,
o stiu (cred ca stiu cam pe de rost 95% din oferte). E frumusica, dar e in zona km 4. la intrarea in Cta dinspre Mangalia. iar eu caut la intrarea din capatul opus, spre Mamaia.
NOU
D-aia nu imi mai vine mie sa vin in Ro… Platesc in Tenerife 400 euro pentru doua camere + terasa + piscina cu toate facturile incluse. (doar curent, apa si gunoi, neexistand gaze) Desi abia gasesc de lucru pe aici. In Constanta as gasi, sunt convins, dar m-ar darama chiria (plus cheltuielile adiacente). Si n-as avea pretentia de piscina in Constanta…
Si da, in Constanta nu e traficul din Bucuresti. Poti sa iti cauti pe o arie mult mai extinsa, incepand de la Far, Gara, pana spre iesirea spre Ovidiu.
NOU
In Constanta cheltuielile adiacente sunt mari iarna (daca n-ai centrala, desi la cum cresc preturile la gaze…). Ce spun eu mari… Imense.
NOU
@dufu: stiu. tatal meu are unn apartament imens prin Poarta 6. 3 Camere, un hol cat un dormitor, 2 bai, bucatarie ca pentru botez. Si nici un calorifer. L-ar vinde si maine pe nimic daca nu ar exista ceva probleme de ordin familial…
NOU
ziua buna natiune .
citind o mare parte din comentarii,am ajuns la o concluzie:marea majoritate a celor care stau in chirie sau a celor care ofera spre inchiriere,mai ales,nu stiu sau nu au idee ce inseamna.
a cerea500€pe o casa la mare in romania e cam absurd,coreland cu alte orase la mare din europa.
nu imi spuneti ca taxe si alte cele pt ca in tari calde nici nu se inchiriaza fara acte.
de exemplu eu in sicilia la marea mediterana pt un apt de 100 mp adica tot etajul cladirii,pret 400€,apa si gunoi plateste propietarul,aa si ca o paranteza mobilat si utilat complet..eu am venit doar cu ce aveam
NOU
Nu-l ajutam domne ca nu e constantean pana nu isi gaseste chirie 🙂
NOU
Cei doi centi ai mei: gaseste pe cineva dispus sa-si petreaca pe banii tai un concediu cu jumatate de norma in Constanta, care sa nu fie habarnist si care sa caute direct, nu prin agentii, ceea ce-ti doresti. Iesi la o suma sensibil apropiata de intregul comision pe care l-ar lua o agentie. Ca test, inainte de a-l trimite in concediu, intreaba-l care-i avantajul de a avea contractul inregistrat la fisc.
NOU
Ăsta e chiar fain, problema e că are doar o baie…
www.imobiliare.ro/inchirieri-apartamente/constanta/faleza-nord/apartament-de-inchiriat-2-camere-X4DB0000Q?lista=3159983
NOU
Tocmai am terminat de vorbit cu o amica ce se ocupa de asa ceva.
Mi-a spus ca in zona respectiva sansele sa gasesti casa de inchiriat pentru locuinta sunt extrem de mici, ca de obicei se inchiriaza pentru birouri la preturi mari; maine dimineata va consulta catalogul cu oferte de apartamente si imi va da un telefon sa imi transmita daca a gasit ceva.
Ca o alta idee: am pe cineva care are la inchiriat casa de aprox. 250 mp in zona 2 Cocosi (aprox. 5 km de zona ceruta de tine) structurata : parter 1 dormitor + baie cu cada + living + bucatarie open space; etaj : 2 dormitoare, bucatarie open space, baie, bucatarie “de vara” / preparate grele, terasa acoperita si terasa descoperita.
Dezavantajele sunt ca nu are loc de parcare in curte si nu are spatiu verde.
Anunta-ma daca vrei sa te tin la curent in cazul in care va fi disponibila pentru inchiriat.
NOU
*am omis sa spun in comentariul anterior ca acea casa de care vorbeam este deja inchiriata, si ca a fost prezentata doar pentru a sti daca vrei sa fii tinut la curent in cazul in care chiriasul actual nu mai vrea sa stea.
NOU
@crpl
daca a hasit ceva amica ta dupa consultatul catologului, da un semn de viata.
NOU
ar trebui facut un site (gen rightmove) unde toate agentiile sa-si puna ofertele, si in loc sa umbli vraiste pe tot internetul cautand toate agentiile si acul in carul cu fan sa exista un loc mare si lat unde sa bagi la cautare ce, unde, cum, cat etc si sa-ti apara lista cu ofertele.
cam asa www.rightmove.co.uk/property-for-sale/find.html?locationIdentifier=REGION%5E85384&insId=2&minBedrooms=3&maxBedrooms=3&googleAnalyticsChannel=buying
poftim, idee de afacere pentru cine se pricepe. 😛
NOU
Dracule am cateva intrebari pentru tine.
Care este perioada inchirierii incepand cu Septembrie 2014 ?
Care este bugetul maxim lunar cu toate costurile legate de utilitati incluse ?
Cate persoane vor locui in apartament ?
4.3 km este o distanta rezonabila pentru tine de la apartament si pana la Cambridge ?
Detalii despre apartament : 3 camere, 2 dormitoare, 1 terasa mare cu intrare din fiecare camera, 2 bai (baia mare are cada cu jacuzzi), TV LCD in fiecare camera, wifi internet, loc propriu de parcare, aer conditionat in fiecare camera, centrala proprie, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, aragaz, combina frigorifica, fier si masa de calcat, feon, cuptor cu microunde, cafetiera, tacamuri si vesela, pozitionat spre sud, vedere frontala catre lacul Siutghiol, suprafata totala 123 mp.
Daca mobila este OK poti sa iti dai seama din fotografii.
Poti lua adresa mea de la Arhi si iti voi trimite fotografiile in cazul in care esti interesat.
NOU
iar eu garantez pentru seriozitatea lui radu
NOU
Radu,
# perioada de inchiriere 1 an, in prima tura. Daca merge bine cu munca, mai multi ani.
# buget: de la firma, 500E si plata utilitatilor.
Mai plusez eu cu cat cat ma lasa inima (portofelul), in functie de ce vad. N-am o suma fixa, dar trebuie sa mai si mananc.
# 3 persoane
# 4.3 km e ok
Din descriere, suna foarte tentant, si daca arata la fel de bine cum il descrii, cred ca dam la pace si cu banii. Sau sper, cel putin.
Arhi,
Poti sa-mi trimiti adresa de mail a lui Radu?
NOU
Lemme guess, pe variantă, pe la Taverna Sârbului?
NOU
De la Taverna Sarbului distanta este mai mica pana la Cambridge probabil 1.5 km.
Ii voi trimite pe mail Dracului conditiile mele si vom vedea daca ajungem la un numitor comun.
Banuiesc in ce domeniu vei lucra dar acest lucru nu afecteaza pretul 🙂
NOU
@Mihai: mai degraba Mamaia Nord. As fi spus si Ovidiu, dar de acolo distanta pina in Tabacarie e ceva mai mare.
NOU
deci se poate gasi daca se vrea.
arhi,pot propune un subiect pt discutie aici pe blog?
NOU
da
NOU
Ca tot se vorbea de un subiect pe blog, propun si eu, ca o curiozitatea de om plimbaret, un top al chiriilor platite sau stiute te cititorii blogului aflati prin lume. Ori care, la un momendat, au platit o chirie prin lumea asta larga.
NOU
deci eu zic de o discutie sau un post despre cei plecati prin europa..cum a depasit fiecare problemele create de lipsa locurilor de munca si motivul pt care raman totusi in tarile adoptive.
in romania vad ca sunt locuri de munca gramada si totusi putini se reantorc.
multumesc pt atentie
NOU
@manu
Depinde de domeniul de munca si de tara. Zic asta pentru ca nu trece o saptamana fara sa primesc macar un email de la o agentie de recrutare. Si cam tot asa era si prin 2008.
NOU
prin italia iti pot spune eu.
plus conditiile oferite
NOU
in romania nu stiu cum sta treaba.
spunea cineva din presa:locuri de munca sunt dar nu vor sa munceasca.
in italia criza este pt cei fara o pregatire sau cei care nu s-au gandit sa faca si altceva.
cunosc destui conationali care renunta la drepturile din contract pt a avea un loc de munca insa tot ei sunt primii dati afara.
eu am asteptat trei luni pt un loc de munca,insa la drepturi nu am cedat..desi pana atunci oferte erau…insa si salarizarea si conditiile nu indeplinea exigentele mele
NOU
inchiriez cu vedere la mare (aia neagra) 360 de grade, scaun rabatabil. 50 de lei pe luna. 2 scaune 80 lei.
hăh…