Contul meu
O prietenă caută de cumpărat prin Prima Casă un apartament cu 2 camere, zona Titan, Liviu Rebreanu, Câmpia Libertății. Cerințe: Maxim 60 000, pentru că atât poate lua credit, orice altă ofertă cade din start, fie ea o diferență de 1000 sau de 10 000, decomandat, bucătărie umană, nu din cele de 3 mp și nu ultimul etaj, pentru că știm toți cum repară asociațiile de proprietari ce nu îi afectează.
Desigur, seriozitate, accept orice test etc.
Lăsați comentariu dacă aveți ceva, transmit eu mailul mai departe.
NOU
Si nici parter. Cunoscatorii stiu de ce : wink : : wink :
NOU
Eu prefer parterul in detrimentul etajelor superioare. Nu toti vecinii sunt porci. 🙂
NOU
vecinii nu neaparat, insa tevile, da.
NOU
E pt arhi apt. Dc s-ar muta tot la parter? Oink
NOU
S-a hotarat in sfarsit Iulia sa fuga din calea hoardei de violatori?
NOU
@Iulia vine în America.
NOU
In USA va avea de-a face cu negri. Aia sunt dotati, nu ca refugiatii aia cu ciucurelul lor minuscul.
NOU
Si daca zic si eu ca sunt in cautare de apartament cu 3 camere, in Drumul Taberei, este ok? Poate am noroc dupa 1 an de cautari. 😀
NOU
Aura e speculantă, speră că o să crească preţul odată cu venirea metroului 🙂
NOU
as fi vrut sa ma opresc la “Cerințe: Maxim 60 000, pentru că atât poate lua credit”
Atunci nepoata aia ar trebui sa se gandeasca daca isi permite creditul ala.
Sigur il face pe 30 ani, il da in chirie cu 250 eur si apoi se lauda la cafele ca ce afacerista mica e ea.
Daca ma insel la asta, mea culpa…
NOU
te inseli, da
NOU
deci, poti sa iti iei casa numa daca nu ai limita maxima de pret?
NOU
da, atunci cand esti foarte bogat, ai voie, altfel trebuie sa stai cu chirie
NOU
La 60000 de euro si 10% avans, rata e vreo 370 de euro pe luna, deci nu.
NOU
60000 euro. Acum 3 ani. Ptima casa. 5% avans. Rata 260-270 euro. Pot pune la dispozitie extras. De unde pana unde rata aia de 370?
NOU
calculator online brd credit ipotecar. acum vad ca la prima casa e mai mic. Varsta, plm. Nimic nu mai merge bine dupa 40 🙂
NOU
Nu se poate sterge comentsriul lui big0ne? Plm, la anu’ fac 40, nu-i frumos sa demoralizati oamenii.
NOU
ba e frumos
NOU
oamenii de peste 40 mai au voie sa foloseasca “plm” ?
NOU
Tre sa vorbim cu prietena sa scoata campia libertatii de acolo. Cam toate blocurile din zona aia( foarte misto de altfel) sunt cu bulina.
NOU
vorbeste, ca o stii
NOU
Lsita imobilelor o gasiti pe siteul primariei, mai jos linkul desi se gasesc foarte usor pe goagal.
www.pmb.ro/servicii/alte_informatii/lista_imobilelor_exp/docs/Lista_imobilelor_expertizate.pdf
NOU
I am mai zis dar vad ca vrea sa onarda vintage 🙂
NOU
eu stiam ca oricum banca nu da bani pe un bloc cu bulina. Cu sau fara Campia Libertatii nu poate lua credit pentru un apartament cu bulina prin prima casa. Poate ca ma insel.
NOU
Pe Cimpia Libertatii de la Blaj ia 15 hectare la banii aia…
NOU
Bulina generic spus. Se da pentru cladiri cu risc seismic de nush ce grad, nu bulina intr adevar. Doar ca…. Are bulina sau n are…. Parca nu ti iei o casa cu posibilitatea sa cada
NOU
Pentru cine vrea sa cumpere // inchirieze apartament normal in blocuri vechi, zona Titan – IOR – Nicolae Grigorescu este de departe cea mai buna zona de gen pentru aceasta optiune din Bucuresti, poate chiar si din Romania. Laudarosii ar mai zice ceva si despre Berceni – Brancoveanu, pentru Parcul Tineretului, sau de Militari si Drumul Taberei, ori Aviatiei, dar acestea sunt eterne cosmaruri ale santierelor si traficului. Nu e tata, Titan – IOR ruleaza fin. Stiu ca-i off topic da’ am vrut sa zic si eu niste cuvinte frumoase .
NOU
Da, de rulat, ruleaza, dar santier mai longeviv decat ala de pe Rebreanu cred ca doar ala pt metroul din Dr Taberei a fost. Sunt deja vreo 6 ani cred.
NOU
Aprob pozitiv spusele lu’ Chavez.
NOU
La acelasi nivel as mai pune doar blocurile alea din Faleza Nord si de pe langa Bulevardul Mamaia din Constanta, cu vedere la Marea Neagra, si hai sa zicem si blocurile din Brasov cu priveliste frumoasa la munte .
NOU
Pai nu vrea sa ia 90000 in franci elvetieni? La final e tot aia.
NOU
Parerea mea ar fi sa nu cumpere acum. Cred ca la anu pe vremea asta or sa se roage de ea toti, flamanzi dupa cei 60kE.
NOU
Când zici asta te bazezi pe ce anume?
NOU
Pe faptul ca in ultimul an au crescut preturile cam cu 10-15%.
Este iar un inceput de bula. N-auzi economia cum duduie iar?
Acum un an am fost in postura sa cumpar un ap de 2 cam la Iancului la 100m de intersectie, cu 50k. Acum nu gasesti cu 60k intr-o zona mai slaba.
Oricum, eu am zis. Cine are urechi sa auda si creier sa priceapa o face. Cine nu, treaba lor!
NOU
Gogule? In cat timp se sparge bula? Ca daca dureaza 10-15 ani, e pacat sa astepti…
NOU
@Gogu
Foarte corectă prima parte. Prețurile cresc acum. De fapt, singura lună în scădere a fost septembrie (darea în plată). Conform unor analiști pe care îi urmăresc, chestia asta va dura vreo 3-4 ani. La anul apartamentul ăla nu-l vei mai găsi la 60k. Mai pe scurt, în 2013-2015 am atins minimul și acum lucrurile își revin.
NOU
Daca ai zis ”maxim 60.000”, nu cumva toate apartamentele din zonele alea au brusc pretul asta ?
NOU
Problema e cu “Decomandat” pentru ca majoritatea apartamentelor din zona sunt cu trecere prin sufragerie.
NOU
Am un apartament de vanzare cu 2camere ,putin peste 60 mp. Mult sub pretul de 60k€,foarte open insa situat in Colentina,fix in intersectia de la D-ra Ghica.
NOU
mai multe detalii?
NOU
2C 60 mp? Sunt curios să văd releveul.
NOU
@Aditzul la parter sta o doamna grasa pe nume Laura care are 2 cani.Un caine mai mare si un caine mai mic.
NOU
Pe e-mail
NOU
Daca ea nu vrea eu ma mai duc?
NOU
bos, la 60j de miare cumperi doar masina mica second hands, ce drac e aci? blog de saraci?
NOU
Omu’ a zis “o prietena”, nu “un comentator”, unde-i contradictia?
NOU
Recomanda-i Pantelimon. Am auzit ca-i zona sigura 😀
NOU
Str Campia Libertatii, bl 21, sc 2, etaj 9. 3 camere. Posibil sa fie 60.000 cu negociere.
Eu stau la scara 1. Apartamentul are aprox 70 mp. gbrgeorge@yahoo.com o sa ii fac rost de numar, pana atunci, daca rste interesata
NOU
Salut Cetin. Tata vinde apartamentul meu din Bucuresti (2 camere, nu ultimul etaj 🙂 ). Este in zona Titan (Balta Alba), vis-a-vis de Policlinica Titan (la blocurile acelea in forma de Y de langa parcul IOR). Poti te rog sa ii transmiti mail-ul meu sau da-mi un mail unde pot sa iti trimit mai multe detalii, eventual poze). Multumesc mult. Numai bine.
NOU
i-am dat mailul tau
NOU
Multumesc mult.
NOU
Am cautat si eu in aceleasi zone. Foarte greu, mai ales daca vrea blocuri noi (dupa 80). Sa se inarmeze cu rabdare. Campia libertatii, apar f. rar, daca nu vrei etaj 9,10 si se vand de regula cash. Credit, tre’ sa plusezi, primesc foarte multe oferte vanzatorii si te aleg greu datorita timpului de asteptare. Titan, extrem de scump, cele cateva blocuri noi visavi de metrou. Mai pune vreo 3000euro la suma.
NOU
@ev
Miroși a ajent emo.
@all
Prima Casa e doar o manevra a statului, de mana cu băncile, pentru a tine sus valoarea pieței imobiliare.
Asa au ajuns cotețe sa “valoreze” 60K.
Dacă piața era lăsată libera în 2009, ea se ducea acolo unde ii este locul, la intersecția cu puterea de cumpărare a romanilor.
NOU
@Basil, lasa-ma sa ghicesc, dupa exprimare, probabil erai unul dintre stalpii comunitatii de pe blogul ala de cretini care propovaduiau in fiecare an ca un apartament (cloaca le ziceau ei) de 2 camere o sa coste maxim 20000 euro in zona semicentrala. tavanul fals parca ii zicea? apropos, ce mai e pe acolo, tot cu revolutia imobiliara va ocupati? ohhh wait, s-a inchis
NOU
puterea de cumpărare a romanilor. deci, cumparam in bucuresti avand in vedere puterea de cumparare a alora din sighetu marmatiei? Make sens.
eu dau pe rata 260E. Dupa ce am dat 10k avans. mie mi se pare destul de decent pentru o proprietate.
NOU
Salut Cetin,
Am si eu un ap. de vânzare la parter, bloc trainic de după cutremur de 10 etaje lângă Campia Libertății. Bloc reabilitat de curând.
Poți da te rog e-mailul meu mai departe?
Mulțumesc,
Alex
NOU
dn 60k trebuie sa mai scada si comisionul (negociabil 1-2%) agentului imobiliar + onorariul notarului + taxa OCPI. Faci calculul cu www.rivierainvest.ro/calculator-taxe-notariale.html
ps. daca tot face un efort, sa cumpere ceva nou construit 😉
NOU
cred ca depinde mult si de ce are ea nevoie, nu doar de “ceva nou construit”
NOU
sa zicem ca ia credit pe 30 de ani, iar apartamentul in zona dorita e construit in anii ’60… cand termina ratele o sa aiba o locuinta numai buna de demolat
dar daca ea are nevoie (si) de asa ceva… spor la shopping