Contul meu
De câte ori citesc dude de astea ca în pozele de mai jos, sunt recunoscător că am luat decizia de a locui la casă și sper din suflet ca viața să nu mă împingă niciodată înapoi spre traiul la bloc.
Am mai aflat zilele trecute de la un prieten că, la ei în bloc, administratora nu le permite să plătească în cont, trebuie să vină la program, care program e până la 4 după masa, de 2 ori pe săptămână. Și cine are ceva de obiectat, primește și o mică bătaie, așa, de control.
Între timp, imbecilii au realizat că sunt păcăliți cu contoarele alea de calorifer.
Mulțumesc că ai citit postarea.
Poți să îmi susții eforturile cu o cafea pe Patreon ->
NOU
Viata la bloc sau cum i-ar spune Ponta lui Udrea: sugi pwola.
NOU
Dreptatea e la mij, ca de obicei. Sunt si isterici care la orice pas de copil bat in teava, sunt si imbecili care sambata la 15.10 sau in cursul saptamanii la 23 fara ceva dau gauri cu bormasina. Eu am intalnit la mine in bloc ambele situatii, cu accent pe a doua.
NOU
Daca stai la bloc si nu dai niste gauri cu bormasina ai trait degeaba.
NOU
eu am niste ninjalai care lucrau pe la 1 in creierii noptii
NOU
Numa fraierii au bormasina. Oamenii adevarati au rotopercutoare.
NOU
Asta inseamna popor harnic !
NOU
“dreptatea e la mij”. good one 🙂
NOU
nu exista temei legal pentru sanctionarea persoanelor juridice care isi desfasoarea activitatea intre 8 si 17:00 ziua, deci daca ai de dat gauri faci contract cu o firma si ei iti pot da gauri in pereti oricand in timpul zilei :).
NOU
s5.postimg.org/nxdsdzwif/002.jpg
NOU
genial!!
NOU
Poa’ sa plateasca in cont si sa precizeze la efectuarea platii scopul (plata intretinerii), nume, adresa. Odata plata intrata in contabilitate, sunt obligati sa-i scada datoria de la intretinere. Toata smecheria este sa-i dea numarul de cont.
Mie nu-mi primea banii pe intretinere pana nu achitam acoperisul (pe care l-as fi achitat cu draga inima daca imi punea la dispozitie orice document prin care mi-arata valoarea lucrarilor, ceva conform legii, lucru pe care l-au refuzat cu incapatanare, ca nu e treaba mea… treaba mea e sa platesc, nu sa comentez, sa-i f…)
NOU
aia e ideea, ca nu le da contul
NOU
pai am intrabat io la mine de ce dracu nu pot sa platesc direct in cont. pentru ca pus poprire pe cont din cauza retarzilor care “uita” sa plateasca cu anii si atunci pentru a nu bloca diverse gen utilitati se plateste totul cash.
NOU
fix in aceeasi situatie sunt si eu: am nevoie de cont dar administratorul devine tensionat si conflictual cand deschid subiectul
ma feresc sa-l etichetez intr-un anume fel deoarece incerc sa ma pun in locul lui si nu-mi pare usor sa ai de-a face cu locatarii a 88 de apartamente, fiecare considerand ca problema lui e cea mai importanta si ca trebuie rezolvata cat de urgent se poate
NOU
Dar la mine refuza de vreo 10 ani SA FACA CONT! Motivarea? “Ne ia astia bani pentru cont”. Cand ii spui ca la BT e moka, zice ca Radet il obliga sa lucreze doar cu BCR. Go figure!
NOU
Din primul afis, inteleg ca persoanele juridice au voie sa faca galagie, adica daca ai un mic atelier de lacatuserie-confectii metalice, la etajul 4, oamenii inteleg ca asta e painea ta
NOU
Ai vrut sa fii carcotas 😀 . A formulat bine, pentru ca un sediu de firma este tot in apartamentul unei persoane fizice 🙂
NOU
Jerome, incearca sa deschizi sediu de firma/punct de lucru intr-un bloc.
NOU
Plus ca in afisul indicat de tine scrie “orice persoana”.
NOU
Unu e presedinte, celalalt administrator…
NOU
@Eugen: dezvolta putin te rog ideea cu deschisul unei firme in apartament de bloc.
NOU
Te duci frumos la vecini, iti iei semnaturi de la fiecare and you’re good to go. Am facut de 3 ori chestia asta. Ce e asa complicat?
NOU
Ala e fara desfasurare de activitate.
NOU
Oh well, a spus “sediu de firma”?
NOU
Ma scuzati, gripa nu-mi permite sa raspund mai repede si mai citet. Reformulez, incercati sa deschideti un “atelier de lacatuserie” intr-un bloc, sau sa obtineti autorizatie pentru orice altfel de activitati poluante (si) fonic.
Asa, pentru sediu de firma unde dai declaratie ca la respectiva adresa nu se desfasoara activitati, am deschis si eu fara probleme.
NOU
Da, m0fo, “greseala” mea. Ma refeream la activitatea descrisa de Jerome.
Asa cum zice si Ioana.
NOU
Am fost si eu putin carcotas, ce-i drept. Am deschis un sediu social fara prestare de servicii la o adresa, un sediu social cu prestare de servicii IT la o alta adresa (no biggie here) si un sediu social/profesional pentru PFA. In niciuna din cele 3 situatii nu am avut probleme.
NOU
Asta e urmarea dezvoltării țării a lu’ ceaușescu
A încolonat oamenii de la țară, și i-a băgat în blocuri ( cu animale și metehne ).
Acuma ” ăia ” sunt orășeni ( cică ), au bască și-s administratori de bloc.
ps.
Îți dai seama ce ar fi dacă i s-ar îndeplini dorința lui Vali ( de a desființa satele românești – că-s fără rost și practică agricultura de subzistență ).
NOU
Sa vezi ce frumos e sa prestezi niste servicii pentru Asociatiile de Proprietari…un vis!
Presedintele de bloc se crede un zeu al scarii,administratorul se crede seful banilor,cenzorul este si el un sef mai mic care nu ii semneaza ordinul de plata administratorului ca factura pe care o are de la tine nu are stampila(dafuq?)…si el vrea sa ii duci in dinti factura in original(smartbill ftw)…chestii d-astea.
Aveam si eu o colectie de poze d-astea,prin natura meseriei ajung des prin scari de bloc.O sa le caut cand ajung acasa…
NOU
Am facut si eu galagie privind repartitoarele de caldura dar n-ai cu cine..cand s-a votat daca sa le scoatem au decis babalacii…si am ramas tot cu repartitoare. e normal, ei le tin inchise si dau drumul la gaz maxim, luna trecut gazele au costat triplu decat normal.
la ista platesc “by default” 10 lei citire si ~40 tevile care trec prin casa plus ce consuma si caloriferele.
Am norocul ca e liniste, exceptie fac cei de deaspra care mai dau cateodata muzica tare la la 12 noaptea insa nu trebuie sa merg eu la ei pentru ca mosul(ex securist) de dedesupt are urechile fine si ii potoleste cu o scurta bataie in tevi :))
NOU
Cred ca nu am inteles eu ceva, poate sunt mai lent asa ca te rog explica-mi daca mi-a scapat ceva si asta o zic fara nici o urma de gluma.
Din ce am citit reiese ca daca nu avem repartitoare se calculeaza cumva un consum total si apoi se imparte egal, minus/plus niste rahaturi mai stiu eu ce adauga ei pe acolo..
Daca avem repartitoare fiecare plateste cat consuma, nu si cat consuma vecinul sau alti locatari care se gandesc numai cum sa fenteze sistemul. In plus mai adaugam si faptul ca teoretic repartitoarele astea functioneaza si cu nu stiu ce algoritm care calculeaza si fata de vecini ca sa nu platesti consum si pt. aia daca la aia nu e caldura si tu incalzesti peretele si pentru ei.
Ce inteleg eu din asta e ca daca se scot repartitoarele platim si pentru altii, adica fiecare poate sa ii dea blana chiar sa faca risipa si eu platesc pentru asta.
Stiu doar doua cazuri dar poate se fac si aici manevre, unde s-a renuntat la repartitoare si facturile de la intretinere s-au dublat si nu exagerez. Unul din cazuri de la 200 de RON 2 persoane 2 camere la 400 de RON 2 persoane 2 camere.
Deci unde e adevarul?
NOU
Repartitorul NU e contor.
Iti spune cit % din ce-a intrat in bloc a iesit prin caloriferul respectiv.
‘zdai seama ce haios e cind iese totalul si la 50% dar si la 110%
NOU
@ bitpsychobyte
Eu iti dau cazuri concrete:
Socrii – apartament cu 3 camere, repartitoare, 2 persoane la intretinere, frig in casa , repartitoarele merg doar 2 repartitoare din 4 (si alea la jumatate)= 350 lei luna decembrie (Bucuresti)
Noi – apartament 2 camere, fara repartitoare, 2 persoane la intretinere, trebuie sa tinem geamul deschis din cand in cand deoarece este prea cald in casa = 350 lei luna decembrie ( Bucuresti)
Parintii – apartament 2 camere, fara repartitoare, 3 persoane la intretinere, confortabil in casa = 650 lei luna decembrie (oras mic de provincie)
Fratele – garsoniera, fara repartitoare, 1 persoana la intretinere, cald in casa = 400 lei luna decembrie (Bucuresti)
La fiecare caz, trebuie analizate o multitudine de chestii: din ce este construit blocul, daca este anvelopat sau nu, daca exista termopane sau nu, daca apa este la pausal sau nu, daca vecinii dau drumul la repartitoare sau nu, daca apartamanetele vecine sunt locuite sau nu etc.
Din experienta mea, este mai bine fara repartitoare.
NOU
una din corvoadele galaxiei repartitorului este citirea lunara fortata. trebuie sa fim prezenti si sa permitem citirea altfel suntem amenintati cu duhul pausalului.
unuia dintre baietii care citesc acele repartitoare i-a scapat odata faptul ca nu conteaza valorile citite (il corectasem eu ca pusese o valoare prea mica intr-o camera) :)))
NOU
“Din experienta mea, este mai bine fara repartitoare.”
depinde la ce capat al repartitorului te afli.
daca ai un apartament situat pe colt, orientat spre nord / eventual mai ai si un bloc in fata si la ultimul etaj cu siguranta este mai bine fara repartitoare.
daca esti pe sud, etaj intermediar, fara pereti exteriori in afara celor cu ferestre este mai bine cu repartitoare.
NOU
@ pvladc
Am stat in ambele situatii descrise de tine: spre nord/sud, pe colt/ pe mijloc, la etajul 1/6/4/2, cu bloc in fata/fara bloc.
Raman la aceeasi concluzie. Poate am avut eu noroc. 🙂
NOU
Baeti, cu repartitoarele e groasa, daca ai vecini care fac frigul si fac focul la aragaz, ati belit-o. Daca mai si pacalesc repartitoarele, ati belit-o grav. Daca insa toti vecinii sunt civilizati si lasa caldura pornita atunci nu aveti nevoie de repartitoare. 300-400 de lei pe luna de iarna e foarte putin, daca nu va permiteti sau va zgarciti la banii astia mergeti inapoi la tara. Si sa inchizi caloriferele complet cand pleci o luna la tara e taranie maxima.
Pe scurt, daca simti nevoia de repartitoare la bloc, marsh inapoi la tara. Sa curga minusurile.
NOU
Depinde de multe variabile ce si cum este mai bine. La mine de ex. daca trece in casa de 23-24 de grade se lasa cu nervozitate si certuri cu nevasta. Sa platesti pentru caldura full când tu tii caloriferele mai mult inchise nu mi se pare prea ok. Daca esti un friguros, însă, sau reteaua e varza si abia prinzi o temperatura aproape decenta cu toate caloriferele deschise maxim, parca n-ai vrea sa platesti dupa “repartizare” si partea cucoanei de la 3 care pune gheata la repartitor.
NOU
Inca unul fript cu repartitoarele aici: am avut cinstea de a prinde repartitoarele la una din locuintele unde am stat cu chirie. Dupa o iarna de boiereala (la pausal), s-a decis trecerea la repartitoare. Vreau sa spun ca deschideam caloriferul doar intr-o camera (unde stateam mare parte din timp) si in baie, iar de platit am platit in iarna aia cu 30-50% mai mult decat platisem cu un an inainte la pausal.
Plus, parintii, in ciuda sfatului meu, au fost si ei de acord cu montarea rahaturilor respective. Si daca nu erau de acord, majoritatea ar fi impus masura. Urmare: acum se sta cu caloriferul deschis la jumatate in dormitor, restul camerelor inchise, si platesc mai mult decat pana acum la incalzire.
Deci da, repartitoarele sunt bune. Pentru cei care le-au instalat si care acum incaseaza multi euro lunar pentru citiri.
NOU
Mda, deci voi vreti sa plateasca toti pentru risipa voastra?
Aura, deci fara repartitor zici ca deschizi geamul sa faci racoare de caldura ce e, si platesti 300-400 RON, pai normal, ca se imparte totul, inclusiv aia de consuma mai putin, sau sunt plecati si aia practic ies in pierdere, in timp ce tu faci risipa.
Deci daca eu plec in concediu si tin calorifere oprite o luna, cat platesc?
Sau cand sunt plecat la munca si nu am nevoie de caldura, ca nu il tin pe 0 dar nici la maxim.
Daca stai la casa vrei si acolo pausal? :))
Cred ca ma retrag aici ca eu nu vad logica la ce spuneti voi si sunt total contra celor spuse de majoritatea in cazul asta. Oricum la mine nu au sa dispara prea curand, cand a circulat foaia aia pentru a le scoate au fost 6 persoane care le-au vrut scoase dintr-o scara cu 10 etaje.
Si da, o sa ma intorc la tara ca nu sunt dispus sa platesc pentru rasfatul altora. Nu sunt Gica contra sa va fac paguba sa ziceti ca incalziti si perete meu. Calorifer nu e niciodata mai jos de 2, eu asta inteleg prin oprit.
NOU
Inca unul care confunda repartitorul cu contorul.
NOU
Da ma, le confund, ma intreb de ce ii zice la repartitor si anume calorimetru.
NOU
Din moment ce spui “deci voi vreti sa plateasca toti pentru risipa voastra” si “daca eu plec in concediu si tin calorifere oprite o luna, cat platesc” inseamna ca da, confunzi. Sau ca nu stii ca toate citirile dintr-o scara sunt apoi trecute prin “sita” unui gigacalorimetru si ca pretul unei “unitati” consumate nu e niciodata fix, ci depinde tocmai de acel gigacalorimetru. Si probabil nu stii (sau, uimeste-ne) formula si coeficientii prin care se stabileste cat are fiecare de platit. Cand calculezi, nu uita sa tii cont si de tevile care trec prin casa, de numarul de elementi, de etaj, de numarul de camere, de faza lunii si de numarul de cutremure din Vrancea. Toate par a fi factori determinanti in stabilirea cheltuielilor lunare cu incalzirea.
NOU
@bitpsychobyte Exista blocuri mai vechi unde nu sunt repartitoare si caloriferele nu au robineti pentru a fi date mai incet si mai tare, de aceea este nevoie sa se dechida un geam pentru a se racorii oamenii 🙂
NOU
*racori
NOU
@MNAXN (scuze, nu stiu sa pun diacritite in alte texte decat formatul word), eugen, va rog eu frumos explicati-mi si mie care-i diferenta dintre repartitor si contor. o explicatie logica, tehnica sau legala, sau de care vreti voi, dar care sa stea in picioare in fata Asociatiei de Proprietari, RADET, primarie, ANRE, eventual instanta sau a oricui altcuiva.
sa ma explic: acu’ vreo 2 zile imi zice presedintele asociatiei ca i-a spus nu stiu cine ca-i obligatorie montarea repartitoarelor. acu’ eu una nu-s de acord sa se monteze repartitoare, dar vorba aia “unde-i lege, nu-i tocmeala”. azi, umbland pe net, dau de tot felul de chestii despre interzicerea repartitoarelor, implicarea ANPC si alte alea pe tema. si ma ia cu lesin. cineva ma ajuta cu cadrul legislativ (legea 121/2014 dc intereseaza pe careva). o iau la puricat si ma ia si mai tare lesinul.
la art. 10 zice “consumatorii finali sunt dotati cu contoare”.
sa trecem peste aspectul cine, cum ii doteaza, peste lipsa cuvantului “obligatie” sau a vreunui sinonim. pe mine ma intereseaza cuvantul “contor”.
legea zice “contor” deci as dori din tot sufletul sa-mi lamuresc care-i faza cu “repartitorul nu-i contor”.
presedintele nu e un mos securist si nu pare a avea chef sa ne puna la cheltuieli aiurea. sunt convinsa ca ar fi fericit (el si o gramada de vecini si eventual alti locuitori la bloc) sa afle ca nu suntem totusi obligati sa montam repartitoare.
multumesc pt intelegere.
NOU
@ Alex, ai descris perfect blocul meu: este bloc vechi din caramida, caloriferele originale din fonta, fara robinet. In vara vreau sa le pun robinet caci nu se mai poate altfel.
@bitpsychobyte Mi-am spus parerea personala formata in urma experientelor avute cu repartitoarele. Nu am facut comparatie intre apartament si casa. Daca imi permiteam sa stau la casa, stateam. Insa asta inseamna sa am tot confortul pe care mi-l doresc. Nu doresc sa fac parte din grupa celor care se muta la casa si apoi se incalzesc la lumanare deoarece nu au bani sa plateasca gazul/lemnele pentru centrala.
NOU
bitpsychobyte ai dreptate cu risipa, unde nu sunt repartitoare se deschide geamul, nu se da caloriferul mai incet nici daca se poate.
Dar, nu ai dreptate sa inchizi de tot caldura cand pleci. Apartamentul tau este parte a unui bloc si ar trebui sa existe o regula care sa impuna sa menti in el o temperatura minima de, sa zicem, 18 grade, astfel incat sa nu inoportunezi ceilalti vecini prin pereti reci, in special podele. Cand inchizi caldura apartamentul tau primeste caldura gratis de la vecinii care nu le inchid. Si nu, nu e ok sa zici ca nu e treaba ta, tu nu ceri caldura de la vecini.
Multi nu inteleg ce-i ala bloc: nu e fiecare stapan absolut pe o bucata ci toti sunt stapani pe tot blocul. Mentalitatea “in apartamentul meu fac ce vreau eu” e de cacat.
NOU
@Aura
– numarul de persoane NU conteaza in calculul incalzirii
– conteaza la lift, gunoi si gaze. Daca vecinii se incalzesc cu gaze costul pe persoana creste
– numarul de camere Nu conteaza la sist cu repartitoare. Conteaza numarul de calorifere, dimensiunea lor (factor global), suprafata apartamentului si nr de coloane de alimentare din locuinta
– la sist cu repartitoare conteaza pozitia locuintei – se aplica niste coeficienti de ponderare. Spre ex 1000 de unitati pe repartitor la et 2 vor costa mai putin decat 1000 de unitati ls ultimul etaj sau la parter – la numeste factor de amplasare si la mine e 0.95
nu e vorba doar de noroc
Nu sustin ca repartitoarele sunt bune, depinde de situatia fiecaruia si de vecinii pe care ii are.
NOU
ady, doar si din denumirea de repartitor rezulta ca e o chestie care repartizeaza. Nu are cum sa fie contor, cum sunt de exemplu apometrele sau contoarele de gaz/energie. La alea te uiti si stii clar, ai consumat atatia metri cubi de apa, de gaz sau galeti de curent. Aici la repartitor te uiti degeaba, iti afiseaza niste unitati, dar ti le afiseaza degeaba. Trebuie ca acele citiri sa fie calculate (foarte la obiect explicatia lui pvladv) a. i. caldura totala intrata intr-un bloc sa fie repartizata locatarilor.
Nu te uita ca administratorul nu e mos securist, nu inseamna ca n-are un interes in a instala repartitoare. Iar daca insista cu obligatia de a monta, sa va dea si justificare legala, articol de lege ceva, nu ca “i-a spus lui cineva”.
NOU
@pvladv
De acord cu tine, insa eu ma refeream la costul total al facturii de la intretinere. Asta inseamna caldura+apa+cheltuieli comune+ gaze+ salarii. Nu m-am referit strict la caldura. Insa iti multumesc pentru informatii.
NOU
@bitpsychobyte:
Incerc sa-ti explic mai in detaliu de ce repartitoarele nu-si indeplinesc corect funtia pentru care au fost create: anume de a repartiza costurile proportional ( cu caldura generata).
0. Exclud de la inceput reaua credinta (a se citi metode de furt prin izolarea sau inlaturarea repartitoarelor de pe calorifere).
1. In mod intrisec, metoda prin care repartitoarele “citesc” cantitatea de caldura este supura unor erori masive. N-am nici o teorie care sa justifice asta, dar as spune ca o toleranta de +/- 20 % tot exista, si numai faptul asta anuleaza din start ideea de repartitor. Nu sta nimeni sa lipeasca repartitoarele cu aceeasi grisa cu care e lipit un cooler pe un CPU insa efectul e cam la fel de dramatic. Poate normativele pricind coeficinetii de corectie in functie de calofer amplasamentul locuintei or fi relativ buni insa si de pe acolo e un +/- 10% marja de eroare.
2. Ideea de condomeniu implica faptul ca estista un important trasfer termic intre diversele parti ale acestuia. Fapul ca un apartament “face economie” inseamna ca acest apartament primeste gratuit caldura de la apartamentele invecinate. Apartementele invecinate respective consumea mai mult prin metoda repartitoarelor pentru a genera acelasi confort termic,
3. Repartitoarele functioneaza impreuna cu robineti termostatati. Acestia ar trebui sa functioneze pe principiul echilibrelor de presiune insa au oobiceiul pacatos de a avea si ei desiperii de valori. Asa incat desi eu reflez “la fel” toti robinetii o parte din calorifere sunt fierbinti (si-mi fac risipa dupa gustul meu) iar altii sunt reci (si-mi produc discomfort)
4. Ideea de repartitoare are sens doar daca pe fiecare dintre coloane sisteme de echilibrare hidraulica, Ceea ce nu se intampla. In practica, in functie de modul cum relgeaza vecinii caloriferele, eu primesc mai multa sau mai putina caldura. Asta anuleaza principiul pentru care au fost invetate repartitoarele anume de a-mi putea sinte consturile sub control in functie de confortul dorit. Unele coloane sunt reci, infundata, altele fierbinti.
5. Ideea dupa care s-au facut normele de repartizare a caldurii este ca in principiu aproape toate calorifele vor fi deschise aproape de maxim. Adica de ce-ai tine in casa un calorifer cat un butoi care sa fie inchis, nu? Cand un inginer a calculat ce calorifer trebuie intr-o camera a calculat ce calorifer _deschis_ trebuie pentru acea camera. In aftfel de conditii pierderile (pe tevi/spatiu comun) sunt corect estimate (estimabile) la valoare de 10% (sau cat o fi ea). In practica, daca eu sunt singurul care tin caloriferul deschis in tot blocul primsec doar 20% din caldura si platesc cam 90% din caldura., deci o eroare de 450%.. Sau pe acolo…
NOU
(daca e duplicat, asta e -something went wrong , unul din mesaje o sa fie sters…)
@bitpsychobyte:
Incerc sa-ti explic mai in detaliu de ce repartitoarele nu-si indeplinesc corect funtia pentru care au fost create: anume de a repartiza costurile proportional ( cu caldura generata).
0. Exclud de la inceput reaua credinta (a se citi metode de furt prin izolarea sau inlaturarea repartitoarelor de pe calorifere).
1. In mod intrisec, metoda prin care repartitoarele “citesc” cantitatea de caldura este supura unor erori masive. N-am nici o teorie care sa justifice asta, dar as spune ca o toleranta de +/- 20 % tot exista, si numai faptul asta anuleaza din start ideea de repartitor. Nu sta nimeni sa lipeasca repartitoarele cu aceeasi grisa cu care e lipit un cooler pe un CPU insa efectul e cam la fel de dramatic. Poate normativele pricind coeficinetii de corectie in functie de calofer amplasamentul locuintei or fi relativ buni insa si de pe acolo e un +/- 10% marja de eroare.
2. Ideea de condomeniu implica faptul ca estista un important trasfer termic intre diversele parti ale acestuia. Fapul ca un apartament “face economie” inseamna ca acest apartament primeste gratuit caldura de la apartamentele invecinate. Apartementele invecinate respective consumea mai mult prin metoda repartitoarelor pentru a genera acelasi confort termic,
3. Repartitoarele functioneaza impreuna cu robineti termostatati. Acestia ar trebui sa functioneze pe principiul echilibrelor de presiune insa au oobiceiul pacatos de a avea si ei desiperii de valori. Asa incat desi eu reflez “la fel” toti robinetii o parte din calorifere sunt fierbinti (si-mi fac risipa dupa gustul meu) iar altii sunt reci (si-mi produc discomfort)
4. Ideea de repartitoare are sens doar daca pe fiecare dintre coloane sisteme de echilibrare hidraulica, Ceea ce nu se intampla. In practica, in functie de modul cum relgeaza vecinii caloriferele, eu primesc mai multa sau mai putina caldura. Asta anuleaza principiul pentru care au fost invetate repartitoarele anume de a-mi putea sinte consturile sub control in functie de confortul dorit. Unele coloane sunt reci, infundata, altele fierbinti.
5. Ideea dupa care s-au facut normele de repartizare a caldurii este ca in principiu aproape toate calorifele vor fi deschise aproape de maxim. Adica de ce-ai tine in casa un calorifer cat un butoi care sa fie inchis, nu? Cand un inginer a calculat ce calorifer trebuie intr-o camera a calculat ce calorifer _deschis_ trebuie pentru acea camera. In aftfel de conditii pierderile (pe tevi/spatiu comun) sunt corect estimate (estimabile) la valoare de 10% (sau cat o fi ea). In practica, daca eu sunt singurul care tin caloriferul deschis in tot blocul primsec doar 20% din caldura si platesc cam 90% din caldura., deci o eroare de 450%.. Sau pe acolo…
NOU
In blocurile noi nu se mai bate in teava,au grupuri pe Feisbuc,se injura acolo…
NOU
Nu cumva sint tevi de plastic la blocurile noi? Degeaba bati in ele.
NOU
Nu sunt,ca au centrala proprie…Iar tevile de apa sunt mascate.
NOU
Lipseste ceva de genul: “Cand faceti sex acopera-i gura o cu perna”
NOU
Mai bine chemati un vecin sa va ajute, poate aveti mainile ocupate si nu puteti folosi perna
NOU
“…si daca e urata pune-i si o punga de hartie pe mecla”
NOU
da, corect, eventual scris cu “face-ti”
NOU
dar janel, nu asa este corect
NOU
@w: “facet-i”?
NOU
@w: Janel se referea la faptul ca multi administratori sunt analfabeti si ca scriu incorect. E bine ca te-ai prins de gluma.
NOU
andrei, eu l-am corectat pe janel deci nu m-am prins de gluma.nu ai de ce sa imi spui ca e bine
NOU
eu locuiesc intr-o garsoniera de 20j de metri patrati intr-un oras mare si urat si muncesc in niste sate. imi vine sa innebunesc cand imi aud colegii de birouri ca vor sa stea la bloc. aia care au case mari, gradini si animale. traiul la bloc e un rau pe care nu-l crezi posibil, decat traindu-l.
NOU
Asa se caleste omul.
NOU
Sa-mi dea ameda cat vor! Sunt curios cine imi da amenda ca la noi nu mai sunt “administratori” de 15-20 de ani.
NOU
fica mea de sotie si juma’ de imparatie pentru cine imi spune ce plm inseamna “mers abrupt”:))))
NOU
Ca si cum iti dai drumul pe parchet 🙂
NOU
Fata presupun ca e trecuta de 18, dar sigur are pana-n 22,maxim 24 ?
NOU
Daca esti un rege al asfaltului, ma bag.
NOU
ia uite-i, ma, ce au sarit!:))) asa e expresia.
jeroame, esti om insurat, ce dreacu?!:))
NOU
eh, 18-20….
NOU
acu ~10 ani in brasov am facut sedinta la bloc.
1 -> repartitoare
2 -> centrala de bloc (pausal la gaz)
3 -> centrale individuale.
a venit cineva de la cet care ne-a prezentat in mod real (si anonim) cam ce inseamna fiecare alegere, si s-a preferat varianta cu centrale/contoare individuale, ca fiecare sa stie exact cat are de plata. ce vreau sa zic e ca de atunci fara sa ne zica omul ceva am pus pe lista repartitoarele ca alternativa cretina, nu s-a discutat 1 minut in mod serios sa punem repartitoare. practic discutia a fost intre pausal la gaz sau contor individual. ma mir ca au prins la atat de multa lume.
NOU
La mine la bloc,cand se afiseaza intretinerea iti pune si in cutia postala o foaie cu toate cheltuielile defalcate…nu ca sta cineva sa le citeasca.faza frumoasa la foaia asta e ca are cod de bare pe care il poti scana la banca si achiti contravaloarea intretinerii.
NOU
Si la mine baga foaie in cutia postala, fara cod de bare, asta pentru ca nu vrea sa monteze avizier. Si cand era montat avizierul, o binefacatoare care sta prost cu nervii rupea foia…
NOU
Am si avizier la bloc..2 chiar.unul pentru intretinere,unul pentru diverse chestii.program afisat pentru femeile de servici,care si ce sa faca exact in fiecare zi..telefoane utile,gen deranjament interfoane…bloc vechi,comunist,jumate plin de pensionari….deci se poate si bine.pe de alta parte,nu administrator comunist,ci firma angajata sa faca toate angaralele astea
NOU
Mbun, astept minusurile, dar primul anunt are aproximativ dreptate. E de bun simt sa respecti niste norme de convietuire “in comun” astfel incat sa-l derajezi cat mai putin pe celalalt si el sa te deranjeze cat mai putin pe tine. Cum ziceau antecomentatorii mai sus de bormasi la ore imposibile. Toti oamenii pe care i- auzit/citit despre locuitul la bloc in tarile cu apa calda vorbeau de reguli fata de care ale noastre sunt pistol cu apa.
Acu’ ce intelege fiecare prin zgomote e complet alta poveste. Am avut vecini care faceau circ cand se auzea aspiratorul lovit de mobile (nu incercam sa le distrug, doar lovitul accidental al periei de vreo mobila) (la ore decente si neinterzise) sau cand alerga javra prin casa ( o chestie cat juma de pisica, nu va inchipuiti vreo namila la fel de grea ca mine). Acum am vecini giugiuc. Mosuletul de sub e acum la azil, dar era o dulceata-cand m-am mutat a venit sa ma intrebe dc ma poate ajuta cu ceva desi el se misca in 2 bastoane; aia de sus au copil-la cat tropoteste ala nu se mai sinchisesc de zgomote vecine; aia de alaturi se schimba ca sosetele, ca-s chiriasi.
In ceea ce priveste incasarea, avem firma care se ocupa de administrare. 2 zile de incasari pe saptamana: 19.30-21.00 si respectiv 17.30-19.00. Functional chiar si pt corporatisti. N-am cerut contul; cred ca mi l-ar fi dat.
NOU
In primul rand, nicio asociatie de proprietari nu are autoritatea si competenta de a imparti amenzi dupa bunul plac deci pica primul anunt. Mai mult de atat, ce naiba se intampla intre 13-14 de trebuie sa fie o ora liniste? Du-te lasa-ma ca unele chestii sunt complet deplasate. Ajungi sa nu mai poti face nimic in casa pentru ca trebuie sa-ti traiesti viata in conformitate cu ceilalti…
NOU
E una dintre chestiile pe care le sacrifici pentru “privilegiul” de a sta la bloc: nu poti face tot ce vrei, sau poti face dar atata timp cat nu deranjezi.
NOU
Legea nr. 61/1991, care a fost republicată recent în Monitorul Oficial nr. 96/2014.
Art. 2 alin. 26) tulburarea liniştii locatarilor între orele 22,00-8,00 şi 13,00-14,00 de către orice persoană prin producerea de zgomote, larmă sau prin folosirea oricărui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare în localurile sau în sediile persoanelor juridice, în locuinţele persoanelor fizice sau în oricare alt loc din imobile cu destinaţia de locuinţe ori situat în imediata vecinătate a acestora;
NOU
daniela, o sa ma uit in lege la faza cu amenzile.
intre 13-14 mai dorm copii, mai una-alta. d-astea. parca nu-i asa placut sa incerci sa adormi bebelul sau scolarul mic (trezit la 7 dimineata) si sa fie concert pt bormasini si ciocane (sau rock, manele si orice alt tip de muzica).
sincer, in scola, cand aveam ore dimineata eu dormeam 1-2 ore dupa-amiaza. inclusiv in cls. XII. (singura zi cand imi aduc aminte ca n-am dormit, n-am fost om tot restul zilei).
NOU
Mihai, stiu legea. A fost modificata recent pentru ca acum cativa ani se scosese orele de liniste. Politia oricum poate veni la orice ora vrea daca un vecin considera ca ai depasit limitele bunului simt in ceea ce priveste galagia. Oricum, mi se pare stupida ora 13-14. Ma rog… Inainte era intre 22:00 si 06:00..
NOU
@daniela, m-am uitat in lege. asociatia de proprietari nu are dreptul sa aplice amenzi. in acelasi timp in anunt nu scrie ca asociatia ar fi cea care a instituit obligatia sau ar aplica amenzile. desi asta pare. ci doar ca fapta x se amendeaza. (si au adaugat tropaielile, mersul abrupt si ce mai e scris de mana 🙂 )
dupa toate probabilitatile, amenda este prevazuta de dispozitiile legii mentionate de mihai. caz in care amenda o aplica politia (sau politia locala, sau cine pisici o aplica-o), institutie care trebuie sesizata de catre cineva. ca e contraventie.
acu’ exista mai multe posibilitati:
1. diversi vin la usa si fac circ ca: mergi prin casa, faci dus la tzshpe noapte, alearga pisica sau mai stiu eu ce li se nazare. sunt o gramada de oameni care fac spume la gura pe diverse teme, dar pentru nimic in lume n-ar depune undeva o reclamatie/cerere/sesizare/orice scris/verbal cu “nume, prenume, reclam problema x”. crede-ma ca am intalnit destui.
2. a. diversi vin la usa si fac circ ca: mergi prin casa, faci dus la tzshpe noapte, alearga pisica sau mai stiu eu ce li se nazare. si fac si reclamatie la politie/primarie/orice institutie care-ti trece prin cap si chiar la unele care nu-ti trec. institutiile sesizate aiurea vor redirectiona totul la politie. sunt reclamagii de profesie si se poate intampla ca politia sa nu-i mai ia in serios. or sa vina la tine la usa (ca au un dosar si tre’ sa faca ceva cu el) si, cu exceptia cazului in care din apartamentul tau chiar se aud zgomote puternice si deranjante, o sa stati la o sueta mica, or sa-ti spuna de mosu’ nebun de la 3, care face cate 3 reclamatii pe saptamana si or sa-ti ceara scuze ca te-au deranjat. eventual or sa-l amendeze pe mos ca i-a chemat degeaba. am inalnit si cazuri d-astea.
2.b. diversi vin la usa si fac circ ca: mergi prin casa, faci dus la tzshpe noapte, alearga pisica sau mai stiu eu ce li se nazare. si fac si reclamatie la politie/primarie/orice institutie care-ti trece prin cap si chiar la unele care nu-ti trec. institutiile sesizate aiurea vor redirectiona totul la politie. politia vine si-ti da amenda. poti sa o contesti, bine inteles, dar e un pic mai greu sa dovedesti ca nu era zgomot. poate doar daca te intelegi bine cu restul vecinilor si aia sunt intregi la cap. si-s de acord sa depuna marturie. din fericire, nu mi s-a intamplat.
aia cu orele de liniste s-ar putea sa fie prevazuta de asociatie, pentru ca nu-mi amintesc s-o mai fi vazut in lege. si in cazul in care nu ar exista “orele de liniste”, te-ai putea trezi ca te reclama orice ipochimen ca-ti renovezi apartamentul si bormasinezi chiar si la ore “decente”.
traiul la comun nu inseamna “sa-ti traiesti viata in conformitate cu ceilalti”, ci tinand seama si de ceilalti.
in acelasi timp, “asociatia de proprietari” nu inseamna doar babele si mosii din bloc. de cate ori ai fost la sedintele adunarii generale a proprietarilor/sau alea de scara? daca ti s-ar solicita/ai fi propusa ca responsabil de scara/presedinte/administrator/cenzor/etc ai accepta? cati dintre cei care l-au injurat pe presedintele/administorul-mosu’ securist ar accepta o astfel de functie? eu va spun ca inclusiv cei mai multi mosi si babe ar vota pt unu’ mai tanar. la mine la bloc, in afara de responsabilul de scara de la sc e (care chiar face o treaba minunata pt scara lui), niciunul dintre ceilalti (presedinte, responsabil, cenzori; ca administor avem o firma) n-are mai mult de 45 de ani. fostul presedinte era o ea de 30 si ceva de ani. aleasa in majoritate de mosi si babe. si actualii la fel. (la ultima adunare generala, aia legata de tzevile de apa, care erau sparte si n-aveam apa la bucatarie deja de 2 saptamani au venit 4 persoane; era programata pt ora 7 sau 8 seara, sa ajunga acasa si astia care muncesc). cati dintre cei care au comentat impotriva asociatie de proprietari s-au implicat?
si ca sa raspund eu insami la intrebarile de mai sus, de cand sunt proprietar am lipsit la o singura adunare generala. si am fost vreo 2 ani responsabil de scara. sa-ti zic ce misto era sa sune la usa seara tarziu (recunosc, mai tarziu de 11,30 nu s-a intamplat niciodata) ca s-a spart o teava si trebuie oprita apa si anuntata firma de administrare sa trimita mester?! sa-ti zic cum era sa iau scara la spinare sa ma duc la subsol sa inchid robinetii?!
NOU
Serif, off-topic, dar trebuie sa vezi: www.youtube.com/watch?v=eJNAx4BsUtE
Eu vreau sa stiu soferul ala de taxi ce scrie in cererea de despagubire catre asigurator?
In rest… e cu morti acolo, si acolo. Desi s-a prabusit in oras, intr-un rau. Ce-i drept, un rau foarte poluat. 23 morti, cifra confirmata pana acum. Cad avioanele prin Asia mai ceva decat parlamentarii la noi.
NOU
Da’ parca la bloc nu se aud chiar asa de mult zgomotele de vidanja…
NOU
Iar prin zgomote intelegi mirosuri. Dar si cand vine perioada de-si arunca fiecare varza murata la WC… vis!!!
NOU
se aud in schimb zgomotele de kkt cazut pe tevi..
NOU
Si nici manelele vecinilor cind se aduna la un gratar in curte…
NOU
Eu de obicei dorm in weekend pana pe la 10-11, noroc cu vecinul care la 8:30 a inceput sa dea gauri, asa m-am trezit sa vad finala Australian Open.
Prefer sa sufar din cauza unor bormasine decat sa locuiesc in pantelimon unde strada nu este asfaltata iar in weekend miroase a wc. amin.
NOU
Sa vezi cum m-a trezit mosul de sub mine la 6.45 dimineata ca-si darama balconul inchis metalic ca sa puna termopane, ca atunci ii venea mesteru’. Mester care a venit pe la 12 asa si povesteaaaau in gura mare la cafea inainte de a se apuca politichie & stuff… Eu eram gravida in 8.5 luni (si la 90kg, adica vizibil gravida) si dormeam cu fetita cea mare in varsta pe atunci de 2 ani pe motiv de “tati sforaie”. Si, daca l-am rugat sa munceasca putin mai tarziu a urlat din toti bojocii ” pai daca dormi ca vaca pana la 12 normal ca esti deranjata”…
NOU
Stau la bloc.
Pe faleză, 30 de metri de Dunăre.
Din balcon văd 4 județe şi-un raion din 3 țări + toate gagicile mijto care ies la plimbare.
Beat this, Pantelimoun!
NOU
“Iaca… toate lucrurile mi se arata gaurite ca sitisca si stravezii ca apa cea limpede; deasupra capului meu vad o multime nenumarata de vazute si nevazute; vad iarba cum creste din pamant; vad cum se rostogoleste soarele dupa deal, luna si stelele cufundate in mare, copacii cu varful in jos, vitele cu picioarele in sus si oamenii umbland cu capul intre umere. ”
: )
NOU
Intr-o balta neagra,
Patru ochi luceste.
Ce sa fie oare?
Cred ca e doi peste.
___
Pe un camp cu viorele
Crestea numai ghiocei.
Si-a venit mandrele mele
Si le-a cules ei pe toti.
___
Creste iarba, iarba deasa
Perpendicular pe casa
Vine calul si o paste
Alta iarba se dezvolta
___
Tara mea cu rauri multe
Si cu frunze si cu flori
Ai in tine-o populatie
De mai multi locuitori
Si din bolovani cu apa
S-au format inspre apus
Muntii tai de incretire
Orientati cu varfu-n sus
___
Trece lebedele-n zare.
Eu ma uit, ele dispare…
___
Am iesit in gradinuta
Patrunjelu-i pin la puta
Ma, al naibii patrunjel,
Nu pot sa ma p*s de el.
___
Cite stele sint pe cer
Pin’ la ziua toate pier.
Numai pe uzina noastra
Arde una, ca o proasta.
___
Mos Craciune, Mos Craciune,
La mine sa nu mai vii,
Ca te bag in p#%&a ma-ti
Si ma c*c pe jucarii!
___
Soarele si tenisul
Intareste penisul.
NOU
m-a distrat cum vede Mihai 4 judete din trei tari si m-a dus gandul la Ochila
imi pare rau ca unii n-au inteles gluma
NOU
4 județe: Galați + Brăila + Tulcea + Cahul
1 raion: Izmail
3 țări: România + Moldova + Ucraina
imgur.com/tRqneyu,klYw2XV
imgur.com/tRqneyu,klYw2XV#1
enising els?!
NOU
nu contestam deloc spusele tale
m-a amuzat teribil cum a iesit
NOU
Asta cu amuzamentul e în top trei chestii prestabile în perimetru.
Keep it that way
NOU
Sub mine locuia intr-un timp presedintele blocului. Ma astepta in fiecare dimineata, stia cand plec la serviciu, sa ma intrebe de ce imi alearga pisica pe hol, ca o aude el cand derapeaza pe gresie si intra in perete. Si ma tot ruga mereu sa nu mai fac baie noapte, ca aude el cum curge apa.
Si noi avem program la plata 3 zile pe luna, 2 ore 16-18 seara, iar la plata in cont trebuie sa printez chitanta si sa ma duc cu ea tot in aceste intervale sa o arat casierie sa ma treaca acolo ca platit, ca altfel ma afiseaza cu restanta.
NOU
Si mie mi-a atras atentia mosul de sub ca fac baie la 12 noaptea domne si nu poate sa doarma. Tot el mi-a reprosat ca are igrasie/mucegai din cauza mea ca de ce nu pun termopanul mai la marginea balconului :))
Tot el a aparut la usa mea(abia ma mutasem) sa imi spuna sa nu sparg peretele cu aerisirea ca a spart si el si apoi ii curge lui in casa molozul de la lucrare si praf :))
e nasol ca ai nevoie de semnaturile acestor specimene in caz ca vrei firma sa ceva in apartament…daca il luam la organ de prima oara nu mai semna in veci ca e deacord.
Mai am un dobitoc in bloc care lipeste afise pe unde apuca(a umplut liftul) cu mesajul “miroase a kkt in blocul 420…locatari, luati atitudine!!” :)) le lipeste cu aracet/lipici industrial ca nu ai cum sa le dezlipesti. lifturile noi,abia montate, sunt mega jegoase din cauza lui. Daca il prind ii bag alea pe gat si ii scot kktul din cap.
NOU
de ce nu ii lipesti de usa cu ceva lipici de ala ultradur un mare afis? la mine e o solutie care a mers intotdeauna
NOU
pentru ca nu stiu cine e. Eu dezlipesc afisele pentru ca ma irita vizual dar inca nu l-am prins in fapt si nu am timp sa fiu vizorist. Sa dea ‘Mnezeu bunutu sa il vad fix cand lipeste unul…
NOU
alexandru C, bombani tu, dar la mine in bloc se mai balendeaza o pustoaica (de fapt, nu-i stiu varsta), nepoata unei vecine. tipa (nu vecina) are ceva retard mintal, ca se k.., p… in lift sau la ghena. uneori chiar pe vreun palier.
NOU
ady:blocul e curat, nu miroase in nici un fel. Eu am presupus ca omul sta la parter si sunt tevi sparte la subsol.. Chiar daca i-ar mirosi a kkt, asta nu justifica sa lipeasca afise pe oglinzi si peste tot in lift, afise care nu se pot dezlipi. imagineaza-ti cum arata un lift nou cu urme de afise jupuite
NOU
oh, crede-ma, mama a fost administrator 22 de ani, stiu absolut toate tampeniile posibile si imposibile… gandeste-te la un lift NOU, schimbat total, caruia in prima zi i s-au smuls butoanele si a primit o gaura in perete.
NOU
Niste dezaxati…eu nu inteleg ce iti poate face un lift, o usa, o oglinda incat sa le spargi, murdaresti.
Mi-ar placea ca in Romania sa existe sistemul american de locuinte CO-OP(housing cooperative), poate atunci o sa inteleaga si romanu’ verde ce inseamna cu adevarat sa fii proprietar.
NOU
Ca majoritatea celor care locuiesc intr-un apartament, ma confrunt cu multe situatii. Am avut vecini foarte sensibili, care nu suportau nici un fel de zgomot si se certau cu toata lumea din aceasta cauza.
Am avut vecini nesimtiti care lucrau cu bormasina, flexul etc de la 7 dimineata pana la 1 noaptea.
Am avut vecini cu copii care ii intaratau la ora 1 noaptea sa sara prin casa, sa tipe, iar daca incepeau sa planga, ii pocneau si ei, zicand ” Na, ca sa ai de ce plange!” ( acesti vecini-proaspeti parinti eu ii incadrez intr-o categorie separata data de ceilalti).
Concluzia: daca nu iti permiti la casa, stai intr-un apartament si “te bucuri” de toate cele.
NOU
Eu pe unde am stat am tot avut probleme cu vecinii, ba cu bormasini, ba cu inundatii, ba cu manele noaptea, ba cu batai de neveste, asa ca acum vreo 2 saptamani, m-am simtit asa de bine, ca trebuia sa repar ceva si am avut nevoie sa dau niste gauri cu bormasina.
NOU
Cand ne-am mutat acum opt ani, nevesti-mii i-a spus vecina de sub apartamentul nostru sa mearga mai incet prin casa, ca o deranjeaza. Nevasta-mea are 45 de kile (da, invidioaselor, ati citit bine 🙂 45 ), asa ca i-a raspuns: “Da’ ce vreti doamna, sa valsez prin casa?”. Si dupa cateva luni m-am lasat de fumat si m-am ingrasat cam 14 kg. Si merg prin casa ca un elefant 🙂 Si mi se rupe de ce crede vecina.
NOU
Mi s-a intamplat acelasi lucru dupa ce m-am mutat in actuala locuinta, numai ca eu de abia ma trezisem din somn. I-am zis ca de zburat prin casa nu prea pot. Daca nu ii convine, sa se mute. Eu banuiesc ca de fapt dorea sa vada cine s-a mutat in apartamentul de deasupra si nu a gasit alt motiv.
NOU
Eu am avut vecini 2 studenti arabi la medicina. Nu stiu daca stiti, eu am aflat pe pielea mea, dar arabii nu dorm noaptea. Nu 1 zi, nu 2 zile, nu 1 saptamana, permanent. Se culca doar la 4-6 dimineata, zi de zi, indiferent de sezon, Ramadan sau nu.
La 10 se strangeau, mai multi, nu doar astia 2, doar barbati, niciodata femei. Incepeau cu mutatul mobilei, mese, scaune, trantit pe podea, mers “abrupt” pe parchet, intotdeauna incaltati. Niciodata nu mergeau descalcati, intrau in casa si mergeau direct pana in camera din celalalt capat al apartamentului.
Dupa aia incepea vorbaria. Nu am auzit niciodata barbati sa vorbeasca atata, incontinuu, pe mai multe voci. Araba are o anume sonoritate, care te trezeste instantaneu si nu vorbesc, urla, asta e stilul lor de a vorbi.
Nu stiu ce facultate faceau ei, probabil dadeau banelul si treceau, e imposibil sa fii student cu programul asta.
Am chemat politie, dar in afara de amenzi, nu au ce sa le faca. Nici nu stiu daca le plateau, cum nu au rol fiscal in Romania, nu ii executa ca pe romani, cand te duci la Taxe si Impozite locale.
NOU
OMG, sunt inconjurat de arabi inseamna ca… Cu diferenta ca “ai mei” nu prea intra incaltati, cel putin obsedatul de deasupra stiu ca verifica des cat de bine aspira nevasta-sa, nu o data l-am auzit certand-o pe tema 😀 A, si la discutii (cel putin la cei de sub mine) participa activ si tipat femeile.
Mda, deci nu arabi, alta natie…